2010年度海南房地产市场研究报告(2).docVIP

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2018-06-05 发布于四川
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2010年度海南房地产市场研究报告(2).doc

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2、海南省住宅总体供需整体从海南市场供求上看2009年随着房地产达到顶峰，住宅供应面积达到680万平方米，而需求也达到545万平方米。2010年随时年初就开始的调控政策陆续的出台，大量的抑制了炒房投资需求，而需求方除投资被抑制外，大部分有购买需求的也在持观望态度，等待政府下一步动作。因此供需双方均同比大幅度减少。 2010年海南省商品房全年的成交面积呈下滑趋势，1月份是销售高峰期销售面积达到136.15万平方米，受到1月份出台的“国十一条”的影响，2月份的成交骤减，随后的3月4月均有金融及房地产政策出台成交没有明显增降有。由于2010年是政策年，全年的金融、土地、房地产政策每月都有相关的调控