2012年沈阳华强城推广思考中.ppt

* 市场、产品、消费者： 定位思考： 聚焦: 道义地标 地铁上盖 商业旗舰 大城形象 推广定位： 地铁上盖物业越来越成为人们置业首选，这将标示着生活将告别交通拥堵，却能体验畅享瞬达城市的魅力。在华强城，地铁无缝链接聚集潮涌人气与财气，轻松穿梭于城市，与城心繁华只一步之遥，不因区域而局限，离尘而不离城，生活不远，畅达未来却很近。 地铁上盖物业增强了项目与城心的联系，淡化了区域的偏远性 独有的32万平旗舰商业引领沈北潮流 成为区域内独一无二的地标性建筑 独有32万平旗舰商业，区域内拔地而起的时尚策源地，成为大城时尚生活典范，为人们带来商务、爱情、聚会、娱乐的综合体验的美妙盛宴，为区域带来新的生活活力，成为区域内的活动中心，“约会”中心，并改变了城市区域面貌，成为了北金廊独一无二的繁华地标建筑。 110万平大盘体量树立大城形象，为大城生活许以愿景 华强城百万恢弘体量呈现于城市，涵盖大型综合体商业项目，以一城带动城市进步与发展，营造人居繁华、时尚兼具品质的生活，强大的产品实力和集聚的商圈氛围必将改变城市格局，为人们带来新的生活境界，必是未来宜居生活的新生愿景。 华强城集地铁，商业与住宅大盘于一身，必将给所在区域带来巨大的改变，对于一个区域的商业、繁华、人居带来更高的发展，也必将让居住于此的人群得到更有品质的生活，更将吸引整个城市的目光与聚集。 Slogan： 地铁上盖，地标大城 “地铁上盖”，而非临近地铁，定义出地铁时代的仅有繁荣，地铁缩短了城市空间的距离，让人们零接驳城市中心生活，更带来连锁反应的“轨道商机”，清晰的标示出华强城1分钟进入地铁世界的独一稀缺的物理属性。 华强城，观其属性，32平旗舰商业成为区域时尚策源地、北大学城环绕成为区域文化策源地，百年Art Deco经典美筑、至美园林成为城市风景线，110万恢弘体量顶级生活圈层宜居于城市，大城屹立让城市仰望，华强城融合于城市之中，并能够影响城市区域发展进程，北金廊区域标杆作用也将进一步显现，地标称位呼之欲出，区域地标实至名归 有一种建筑生来被城市仰望，有一种生活本就为创领城市新境而生，地标大城华强城一直在为这个城市展现其美丽容颜。 大城：110万平品质大城，满足生活的方方面面 交通：地铁2号线上盖物业，15分钟纵贯全城 商业：32万平繁华旗舰商业，引领时代潮流走向 景观：薰衣草，白桦林，梨园打造唯美浪漫园林景观 建筑：百年ARTDECO经典建筑，成为区域内地标性建筑 产品：百平三室功能性住宅，70年超长产权，让置业一步到位 五、推广思考 推销 难点 树立项目大形象，消化库存 借大形象之势，推出百平三室产品概念，加快去化. 针对道义板块项目品质低，以及拥有老客户的情况下，举办大型活动答谢老业主，在区域内形成口碑传播，提升项目的形象及影响力. 针对库存 百平三室 产品热销 推广策略： 1月 5月 7月 10月 第一阶段：库存 第二阶段：百平3室 第三阶段：新品 推广诉求 推广主题 交通，商业，宜居性及产品功能性 沈阳人住沈阳 产品品质及生活品质 品牌华强，品质生活 地铁2号线上盖物业，32万平商业配套，宜居大城形象 地铁上盖，地标大城 阶段 时间 推广节奏： 百平三室推广思考： 华强城的百平三室 有地铁，有商业，70年产权，不限购，也不限贷！ 轨道交通使华强城与城心紧密相连，既不限贷也不限购，可以吸引大量的板块挤压客户，拆迁户以及外地来沈阳的人居住，满足他们的大城梦想。 我们是沈阳人选择的好房子， 我们是适合沈阳人居住的好房子， 因此，百平三室的推广主题： 沈阳人住沈阳 *