世联2010佛山誉江华府集中引爆式推广策略.ppt

* 户外广告牌 * 营销推广效果 项目组点评： 形象渗透——本次户外广告牌结合了项目的最大卖点江景以及别墅外立面的效果图，通过文字和画面同时向客户传递项目卖点。通过本次户外广告牌的上画，在传达项目卖点的同时释放出“接受诚意登记”的信息，成功使有置业意向的客户来到销售中心，客户上门量明显有所提升。 * 形象连环冲击波四 主题语 十月盛大开放 推广时间：2010.9-10月 市场背景：市场回暖加上“金九银十”的影响，周边竞争项目加推频率加快，加推货量增多。 推广目的：市场回暖，竞争对手动作频频，需尽快释放销售信息，结合户型图发放增强客户关注度及信心，将客户流失率降至最低。 推广形式：1.外部展示：户外广告牌（九江区域及南海大道）、工地北面围墙、道旗 2.内部展示：吊旗 * 一俯领江山 一府尊天下 天赋江山 尽我藏 献给名门望族的江山岛墅 十月盛大 开放 板房开放 开盘在即 2009.9 2010.5 2010.7 2010.9 2010.10 2010.11 价值提升 开盘前造势 形象植入期 开盘节点 信息释放 多渠道、多频率、密集式集中轰炸 * 户外广告牌 * 南海大道户外广告牌 * 道旗 * 销售中心内部吊旗 * 围墙 * 围墙 * 营销推广效果 项目组点评： 多渠道、集中式——本次宣传推广在南海大道增设了广告牌，主打项目形象,扩大了宣传范围；在九江、龙江片区结合营销节点（户型图派发）上画，同时释放“十月盛大开放”的信息，另外还更换了工地围墙，增设道旗、销售中心内部吊旗向客户渗透项目卖点。 效果显著——客户在在上门的途中能在各个方面接受到卖点信息的渗透，让客户感觉项目销售气氛热烈，大盘高端形象与档次初步建立，从而提升了客户对项目的理解、也加强了客户的购买信心和购买意愿。 * 形象连环冲击波五 主题语 板房开放暨奢华鉴赏会10月31日耀世登场 推广时间：2010.10 下旬 市场背景：10.31开放高层样板房同时举行奢华鉴赏会 推广目的：释放样板房开放及奢华鉴赏会信息，为活动预热、造势，吸引客户前来品鉴。 同时起到拉升项目形象，提高客户价格预期的作用。 推广形式：1.媒体推广：报广、夹报、电视宣传片标版 2.内部展示：看楼通道包装 3.外部展示：楼体字、楼体挂幅 * 一俯领江山 一府尊天下 天赋江山 尽我藏 献给名门望族的江山岛墅 十月盛大 开放 板房开放 开盘在即 2009.9 2010.5 2010.7 2010.9 2010.10 2010.11 价值提升 开盘前造势 形象植入期 开盘节点 信息释放 多渠道、多频率、密集式集中轰炸 * 报广 * 夹报 * 电视宣传片标版 * 看楼通道包装 * 看楼通道包装 * 楼体字 楼体挂幅 * 营销推广效果 项目组点评： 线上推广造势——在上期推广的基础上通过新增的报纸广告、夹报、电视宣传片标版，释放活动信息，扩大项目的影响力； 现场包装强化——同时通过看楼通道的内部包装、楼体字、楼体挂幅向客户释放卖点信息。 通过这一系列的宣传推广，板房开放当天轰动整个片区，上门客户近600批共收筹351个。 * 形象连环冲击波六 主题语 开盘在即 推广时间：2010.11.1-2010.11.7 市场背景：周边竞争项目加推货量，市场情况不明朗。 推广目的：延续板房开放的火热态势，对并未确定的开盘时间进行大致预告。使诚意客 让户实时关注项目的必威体育精装版情况。 推广形式：电视宣传片标版 * 一俯领江山 一府尊天下 天赋江山 尽我藏 献给名门望族的江山岛墅 十月盛大 开放 板房开放 开盘在即 2009.9 2010.5 2010.7 2010.9 2010.10 2010.11 价值提升 开盘前造势 形象植入期 开盘节点 信息释放 多渠道、多频率、密集式集中轰炸 * 电视宣传片标版 * 营销推广效果 项目组点评： 开盘信息释放——承接样板房开放热势，在开盘具体时间尚未确定的情况下，追加释放样板房即将开放的信息，让客户提前做好随时开盘的心理准备。 在11.7开盘当天，销售率达到92%。 * The end Thanks! * 本报告是严格必威体育官网网址的。 房商网—海量房地产资料下载！《2011房地产营销策划大全》，QQ：1053527879 本报告是严格必威体育官网网址的。 本报告是严格必威体育官网网址的。 房商网—海量房地产资料下载！《2011房地产营销策划大全》，QQ：105