2010深圳港澳8号整合推广策略沟通案.ppt

第一阶段报广：机遇篇呈现项目极值点，事实胜于雄辩，诠释“机遇”本质 30年深港门户，扼守双城战略高地，深圳速度起点； 交汇东门、人民南、地王三大核心之地，中心之上的中心； 1、2、3、5四线地铁合围，湖贝、东门中、深南东环抱； 双子楼王，地标级城市景观，贵胄领地，掌控区域升值金钥匙。 报广第二阶段：美誉篇通过“发哥”的口吻，从区域发展、现状、到产品，塑造高端产品形象，理应受到美誉 第三阶段报广：礼遇篇以发哥的行为和语言，强调享受内涵，传递深度区域价值，树立高端形象——”礼遇城市之上”。 户外 户外 “30年前我是主角，今天依然是。” 作为深港门户，东门一直是深圳最热的地方，这份骄傲已经持续了30年。 港澳8号，深港门户之上，理应享受世人美誉。 很久以前，发哥曾到过深圳。 那时候深圳还只有罗湖， 那时候东门是最繁华的地方。 那时候一街之隔的国贸大厦正在兴建， 三天一层楼，创造了“深圳速度”。 发哥对此记忆犹新。 今天，东门繁华依旧。 只是楼更密了，车更多了。 发哥再次来到深圳，来到他曾经站立过的地方。 港澳8号，119米双子楼王，一座城市景观地标威严耸峙。 发哥说东门没有变，和他一样。 “20年前我是主角，今天依然是。” 发哥请上座。 美誉篇-1 报广 “谢谢你们的关注，我才有了今天的成就。” 地上地下交通纵横密织，日均50万人流量，城市荣耀汇聚于此。 港澳8号，深港门户之上，理应享受世人美誉。 如果不是深港门户， 如果没有每天超过50万的人流量， 东门今天不会这么红。 对此，深圳不得不加紧建设。 东门中路、湖贝路、深南东路三条主交通枢纽完全超载， 1、2、3、5四线地铁赶紧合围过来。 然而事与愿违，却带来了更多的人。 东门告急—— 交汇了东门、人民南、地王三大商业核心， 不急才怪。 感谢每一个城市发展参与者。 发哥对此深有感触。 发哥说，他很红，全是拥趸们的功劳。 “谢谢你们的关注，我才有了今天的成就。” 发哥请上座。 美誉篇-2 报广 “上位者都不止一面。” 占据最繁华价值高地，宜住宜商。双塔地标，出世即受世界瞩目。 港澳8号，深港门户之上，理应享受世人美誉。 30年深圳，30年深港门户， 扼守双城战略高地，见证了“深圳速度”的起点。 交汇东门、人民南、地王三大商业核心， 1、2、3、5四线地铁合围， 湖贝、东门中、深南东环抱。 东门，深圳价值高地， 掌控无与伦比的升值动力。 深港8号，正处其中。 36层双子楼王，119米城市景观地标， 1200平米风情休闲广场。 可居住，可注册；宜自享，宜投资。 耀世而立，集粹双城艳羡。 发哥对此很欣慰， “上位者都不止一面。” 发哥请上座。 美誉篇-3 报广 发哥叹世界之发哥叹世界 以发哥在港澳8号“可享受世界，可自由 人生”的随心生活，见证经过潮起潮落 后的轻松生活状态。 第三阶段：礼遇篇 户外 户外 东门地铁站为什么叫老街，你不知道，发哥知道 深圳发于斯，起于斯，300年峥嵘历史，30年门户见证，礼遇城市之上。 “深圳速度”太快， 以至于世人都说深圳是没有根的城市。 发哥说深圳的根就在老街， 300多年了，所以才“老”。 开了30年的店， 在深圳其他地方没有， 这里可以找到。 港澳8号，立30年深港门户，续300年不世之缘。 礼遇篇-1 报广 发哥喜欢逛街，他从不担心被人认出来 三大商业领地中心，每天享受数十万人朝贺，30年最繁华之地，礼遇城市之上。 交汇东门、人民南、地王三大核心商圈， 日均往来深港两地几十万商贾游人， 数十家大型商场， 几千家特色店， 深圳繁华地无出其右。 发哥喜欢这里。 对于发哥来说， 逛街的诱惑远大于被曝光的危险。 港澳8号，扼守深港门户，轻松掌控城市繁华。 礼遇篇-2 报广 发哥说：“我之所以立于不败之地，是因为我比你快。” 深港门户，30年信息前沿阵地，礼遇城市之上。 1、2、3、5四线地铁合围， 湖贝路、东门中路、深南东路三条主干道环抱。 对于东门来讲， 快的不止交通速度。 林立的商务大厦、金融机构告诉了你答案—— 第一线的时尚信息， 华尔街必威体育精装版动态， 在这里先知其详。 港澳8号，信息前沿，领先一步。 礼遇篇-3 报广 主题：发哥电影道具展 内容：与香港电影公司联系，将可收集到的发哥 所拍电影的经典道具租借过来，在售楼现 场做一次展览，重温当年的情怀。 活动一 目录 东 门 我 们 他 们 广 告 门 进入沟通之前再做一个小测试： 来个地产项目的吧，说到先生的湖呢？ 说到米其林的轮胎，大家会联想到什么？ 说到海飞丝洗发水，大家又会想到什么？ 说到万科地产，大家想到的估计都一样？ 那么， 说到港澳8号， 我们要让市场想起什么？ 或者， 市场看到什么