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2007年广州市石牌西路项目提案.doc

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石牌西路项目提案 【一、项目综述】 1、项目概况与分析 项目位置:项目位于石牌西路与黄埔大道交汇处,在黄埔大道北侧,与珠江新城为邻。 项目规模:占地面积5000多平方米,总建筑面积约7.3万平方米。 项目环境:项目西边是海关停车场、海关大楼,东边对面是苏宁电器和黄埔大道主干道等设施。 项目现状:地块呈长条型,目前状况为一个旧的烂尾楼,已建至地上四层。 开发商构想:准备建成一个集商业、写字楼、住宅为一体的综合性物业。 战略资源:1、石牌西路:石牌西路北部系广州的大型电脑(IT)市场,该电脑(IT)市场比较成熟,成行成市,品牌影响力较大。 2、石牌东路:该路北端是女人街,南端主要为餐饮娱乐旅业。该

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