2008年郑州市联盟新城四期二次提案.ppt

绝对伏特加二十年海报展 联盟新城2008北欧年 9月 人人都是艺术家！ 影像、装置、行为、摄影、绘画等当下艺术展 10月 联盟新城2008北欧年 11月 联盟新城2008北欧年 联盟新城2008秋季读书月 谢谢！ 正式入市报广 第三阶段 7.26开盘---12月 销售目标：实现30%的尾盘销售即105套；集中在8.9.10月份完成; 面临压力：剩余产品价值的提升；销售回款; 策略要点：在前提铺垫的基础上，进行产品北欧的深入，主要以“渠道 　和公关活动为主”； 策略执行 8月北欧U尚生活体验 活动时间：8月18/19日 活动地点：联盟新城新销售部现场 活动简介：邀请著名的营养学等人士进行生活和养生之道讲解,现场 配合一些生活情趣的表演以及互动游戏; 同时进行北欧之旅活动抽奖; 联盟新城绝对伏特加展示 活动时间：9月13/20日 活动地点：联盟新城销售部现场 活动简介：结合知名品牌伏特加共同庆祝中秋；穿插北欧风格的节 　　　　　目表演及品牌展示； 策略执行－公关活动 北欧音乐节 活动时间：10月18日 活动地点：联盟新城新销售部 活动简介：北欧著名音乐欣赏，音乐作品/海报展示； 北欧“海盗之夜”美食展 活动时间：11月22日 活动地点：联盟新销售部 活动简介：以”海盗”为主题进行氛围包装,配以”北欧美食自助餐 　　　　　和北欧风情表演; (备注:自助餐的真正起源是八至十一世纪北欧的斯堪的纳维亚半岛，那时的海盗们每有所猎获的时候，就要由海盗头头出面，大宴群盗，以示庆贺。) 12月北欧圣诞感恩派对 活动时间：12月26日 活动地点：联盟新城四期销售部艺术中心 活动简介：圣诞礼物快传递 ,“幸福轮盘，欢乐传递。来自圣诞老人故 　　　　　乡的问候-----情动魅力，欢乐圣诞”等环节； 郑州当代艺术馆 包装示意 联盟新城《U尚ART》每月一册 发布每月必威体育精装版艺术展动态，介绍展览内容同时附带项目必威体育精装版消息。 “纯净北欧”文学摄影艺术展 在那片另人向往的传奇圣地 童话里的海盗与公主时常出没 用你的心去听 去看 去感悟 并用图象与文字转述给向往的人们 联盟新城2008北欧年 1-2月 FOR LIFE 一切只为生活 物质生活概念艺术展 联盟新城2008北欧年 3月 感 谢 大 师 的 北 欧 ！ 北欧四十年，四十位大师作品展 联盟新城2008北欧年 4月 不是一般 的简单。 北欧简 约家具艺术展 5月 联盟新城2008北欧年 安徒生童话国际儿童漫画展 6月 联盟新城2008北欧年 当北欧邂逅联盟新城 北欧艺术家的郑州之旅 7月 联盟新城2008北欧年 8月 2008北欧年 北欧视觉艺术展 户外 围墙 围墙 道旗 销售部包装 小区海报 策略执行－平面表现 元旦户外 元旦报广 销售开放户外 销售开放报广 第二阶段 08年1.25---7.26开盘 销售目标：开盘实现70%销售即245套； 储备量达到348组，登记3480组；其中3-5月储客261组，登记客户2610 组，平均每天登记客户29组；6-7月储户87组,登记客户870组； 面临压力：如何在短时间内迅速有效积累大量客户。 策略要点：在前提铺垫的基础上，进行产品北欧形象的全面灌输，迅 速建立并深入四期形象，； 策略执行 营销手段：实行房源销控，老业主和新客户实行分批选房； 推广手段 传播主题：大奢之后,本色北欧; 传播途径：户外路牌为主打（形象），配合报纸（硬性+软性）、销 　　　　　　售工具（北欧概念楼书、宣传折页等）；其他配合电台、 　　　　　　网站、短信等渠道； 时间 传播渠道 传播内容 3月4日 户外：东风路与老107；黄河路与花园路；置地围墙短信；墙体 3月12日 大河报/郑州晚报／日报／今报 形象/产品 3月13日 3月19日 大河报/郑州晚报 3月20日 大河报/郑州晚报 3月26日 大河报 品牌联合活动预告信息 4月9日 大河报 产品/生活 4月10日 大河报 4月14日 户外 产品说明会 4月16日 大河报 产品说明会 4月21日 大河报 产品说明会后续报道 5月14日 大河报 产品/生活 5月15日 大河报 5月19日 户外 样板间开放信息 5月21日 大河报 7月15日 户外 开盘活动 7月23日 大河报 开盘活动 7月29日 大河报 开盘活动后续报道 与北欧知名品牌联合打造郑州北欧生活 活动时间：3月22日 活动地点：联盟新城四期销售部艺术中心 参与对象：四期意向客户 活动简介：结合北欧知名的品牌如沃尔沃、伏特加、诺基亚在销售 　　　　　部进行新品发