2011年重庆总部城销售价#26684;沟通方案中.ppt

* 龙湖时代天街3号写字楼经济技术指标 开发商 重庆龙湖成恒地产开发有限公司 项目地址 渝中大坪大石路（原后勤工程学院马家堡校区） 项目占地面积 253346平方米 项目总建面 1300000平方米 单层面积 1500平方米 户型划分 低区单套面积92-137 高区单套面积126-332 大堂 与商业共用大堂 挑高：9m 层数 39 层高 3.7 空调 中央空调 电梯 8部 车位比 —— 配套设施 5A甲级写字楼标准打造 开间 低区开间8.3-11米 高区开间11-28米 进深 低区进深11-12米 高区进深12米 物业管理 重庆新龙湖物业有限公司 * 龙湖时代天街3号写字楼外立面 3号写字楼平面图 3号楼基本信息 面积区间 90-350㎡ 梯户比例 1-15F（8梯10户）、16F以上（5梯5户） 总套数 300 分布楼层 6-39层 8梯10户平面图 5梯5户平面图 龙湖时代天街3号楼 典型案例分析 龙湖时代天街3号楼建面均价在6、7月份达到高点后回落，受整体市场影响，项目在8月推出部分特价房，导致后期价格持续下行。 * 数据截取时间：2011.10.31.21.29 ? 售房单位名称：重庆龙湖成恒地产开发有限公司工商统一代码号法定代表人姓名：吴亚军法定代表人身份证号码项目名称：龙湖时代天街房屋座落：石油路街道办事处长江二路174号预售许可证号：渝国土房管（2011）预字第（289）号 * 楼栋 1 物理层 名义层 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 42 39 39-1 39-2 39-3 39-4 39-5 39-6 39-7 39-8 39-9 39-10 41 38 38-1 38-2 38-3 38-4 38-5 38-6 38-7 38-8 38-9 38-10 40 37 37-1 37-2 37-3 37-4 37-5 37-6 37-7 37-8 37-9 37-10 39 36 36-1 36-2 36-3 36-4 36-5 36-6 36-7 36-8 36-9 36-10 38 35 35-1 35-2 35-3 35-4 35-5 避难间 37 34 34-1 34-2 34-3 34-4 34-5 34-6 34-7 34-8 34-9 34-10 36 33 33-1 33-2 33-3 33-4 33-5 33-6 33-7 33-8 33-9 33-10 35 32 32-1 32-2 32-3 32-4 32-5 32-6 32-7 32-8 32-9 32-10 34 31 31-1 31-2 31-3 31-4 31-5 31-6 31-7 31-8 31-9 31-10 33 30 30-1 30-2 30-3 30-4 30-5 30-6 30-7 30-8 30-9 30-10 32 29 29-1 29-2 29-3 29-4 29-5 29-6 29-7 29-8 29-9 29-10 31 28 28-1 28-2 28-3 28-4 28-5 28-6 28-7 28-8 28-9 28-10 30 27 27-1 27-2 27-3 27-4 27-5 避难间 29 26 26-1 26-2 26-3 26-4 26-5 26-6 26-7 26-8 26-9 26-10 28 25 25-1 25-2 25-3 25-4 25-5 25-6 25-7 25-8 25-9 25-10 27 24 24-1 24-2 24-3 24-4 24-5 24-6 24-7 24-8 24-9 24-10 26 23 23-1 23-2 23-3 23-4 23-5 23-6 23-7 23-8 23-9 23-10 25 22 22-1 22-2 22-3 22-4 22-5 22-6 22-7 22-8 22-9 22-10 24 21 21-1 21-2 21-3 21-4 21-5 21-6 21-7 21-8 21-9 21-10 23 20 20-1 20-2 20-3 20-4 20-5 20-6 20-7 20-8 20-9 20-10 22 19 19-1 19-2 19-3 19-4 19-5 避难间 21 18 18-1 18-2 18-3 18-4 18-5 18-6 18-7 18-8 18-9 18-10 20 17 17-1 17-2 17-3 17-4 17-5 17-6 17-7 17-8 17-9 17-10 19 16 16-1 16-2 16-3 16-4 16-5 16-6 16-7 16-8 16-9 16-10 18 15 15-1 15-2 15