2007年长沙龙湾金旺角商业中心营销方案.doc

龙湾金旺角商业中心 项目营销总体策略报告 深圳市同致行物业顾问有限公司 二零零七年三月十九日 写在前面 5 第一章　项目概况及地块分析 6 一、项目基本资料 6 二、地块周边环境现状 7 三、项目地块SWOT分析 7 第二章 项目面临的竞争环境分析 9 一．宏观市场分析 9 二、中观市场分析 10 三、相关楼盘的调查分析 11 第三章　项目机会分析及因素分解 14 一．项目开发机会分析及因素分解 14 二、项目开发劣势分析及因素分解 15 第四章 产品及目标客户定位 16 一、产品定位 16 1.规划设计建议 16 2.铺位分割 17 3.建议采用的建筑风格 17 二、目标客户定位 17 第