成都利通白塔湖项目总体策划_中.ppt

;;;;值得我们研究的四种开发模式;;;;市场规律;项目可供选择的三条发展路径;;;我们的战略选择;我们的战略选择;竞争性项目对比分析;我们的战略选择;; 1、主题定位 2、形象定位 3、市场定位 4、功能定位 5、产品定位 6、环境优化 ;1、主题定位; 家住伊甸园 借助成都炒做伊甸园之势，巧妙转化为本项目的形象诉求，成为支撑城市形象的一个载体，体现本项目将城市的生活情调，人的情感因素和环境意向共同糅合到一起，以一种尽可能舒适的空间，营造一种全新的生活方式； ;2、形象定位;项目名称;3、市场定位;企业接待：企业商务接待的私家会所； 运动休闲：运动休闲人士交友的天地； 度假居住：5+2度假居住和成功人士的休闲居住（以第二居所 为主兼顾部分第一居所需求）； 企业形象：艺术人士、科研人士休闲办公、家庭办公的场所。;在国内其他城市，都有类似的场所，比如青岛的王哥庄滨海区域，上海的天马高尔夫山庄等等，亚龙弯使馆1号，它们不仅成为当地名商名流聚会的地方，而且成为代表城市形象的一长名片和聚合高端人士的主要场所。;4、功能定位：四大板块;以游艇俱乐部为核心的高档商务休闲度假区;;功能描述;;以生态园林为特色的山庄休闲居住板块;以山野风光为特色的城堡休闲居住板块;休闲MALL配套板块;;三大主题区;5、产品定位;产品定位;价格定位;6、环境优化;（1）天鹅湖; 这里的每一条道路都是一条柔曲秀美景观带；每一条道路都是一道亮丽风景线！ ;道路系统示意图