深圳金地104栋项目前期策划推广.ppt

概念表现五 现场包装体现哲理智慧 1）智慧售楼处— A、一对一沟通的智慧洽谈桌椅 B、提供思考咖啡 咖啡标明每种调味搭配的哲学思考 2）命题文化墙— 设想命题：你认为办公室恋情真的是五颜六色的吗？ 3）哲学家名言比比皆是— 处处可见哲学家的一些励志名言或者哲学故事 苏格拉底;认识你自己柏拉图:群众永远生活在无知的洞穴之中托马斯.阿奎那;人生在世,不过是过路的旅客伏尔泰;我不同意你所说的每一个字,但我誓死捍卫你说话的权力亚当斯密;人的本性就是追求个人利益卢梭;人人生而自由平等叔本华;幸福不过是欲望的暂时停止克尔凯戈尔;人最容易忘记的是自己泰勒斯:只有那些从不仰望星空的人,才不会跌入坑中赫拉克利特;人不能两次踏入同一条河流马基雅伟利;政治无道德笛卡尔;我思故我在培根:知识就是力量黑格尔;存在就是合理,合理的也都要存在 概念表现六 广告缮稿主题处处体现哲意 1）《当亚里斯多德遇上现代建筑美学》 2）《飘散在伽利略天空园林里的咖啡哲学》 3）《无为而治的户型空间组合》 4）《时光倒流70年—佛罗依德观家庭责任与蜗居》 5）《我不是CEO，但我CEOLIVING》 6）《和笛卡尔一起发现城市之美》 贩卖产品和人文精神 概念表现七 广告调性充满思考的哲意感 概念表现八 四本性格哲学楼书，不同性格各取所需，体现不同人生价值观 ——人的性格分成四种颜色 黄色性格 权利，执着 绿色性格 温婉，随和 蓝色性格 逻辑、严谨、追求细节完美 红色性格热情，活跃 2005年开始最流行最有意思的性格分析，流传于全国各地，深得白领认同 黄色性格楼书 权利，执着人生居住观的思考 绿色性格楼书 温婉，随和人生观楼书 蓝色性格楼书 逻辑、严谨、追求细节完美的思想楼书 红色性格楼书 热情，活跃的性格居住观楼书 哲学色彩密码楼书 概念 B 找一个文学名著或者流行著作,将其精神内涵表现在项目上 我们寻找的名著是《发条橙》 《发条橙》，库布里克1971年作品。 —《发条橙》是一部伟大的作品。一个生活在英国未来社会的问题少年， 由于青春斯躁动走上犯罪道路，破坏社会，五毒俱全，后受到社会制裁， 被剥夺自由意志，经过思考与改造，他重新融入社会， 意识到自己不过是上帝手中的一只发条橙…… 充斥着非凡的想象力，然而它又是极精准的， 没有任何任意随意的痕迹。它是一个寓言。 A Clockwork Orange 金地104 发条橙 蜕变 变革 叛逆/创新 工业区的变革 产品创新,生活方式创新 超理想主义思考哲学 项目直接命名为： 金地.发条橙 金地.发条桔子 主题广告语为： 有一条发条橙的味道 1)样板房命名为:发条橙历险记 2)楼书命名为:上帝手中的发条橙(阐述人的深层次居住关系,模仿小说描述手法写楼书文案) 3)制做发条橙玩具 4)售楼出体现原著细节 5)举办发条橙派队 编辑手机彩信发送 概念 C —关于LOMO的重新理解 LOMO的背景 ?LOMO简单诠释：?Lomo本身指苏联20世纪50年代的一款相机， 对红、蓝、黄感光特别敏锐，色泽异常鲜艳。 现在Lomo是指拍摄时的一种态度，随意捕捉，想拍就拍。 LOMO，四个字母排列组合成一种相机的牌子，不尖端，却制造惊喜； 一种生活方式，不高档，却风光无限；一种“Don’t think，just shot”的拍摄态度， 不高傲，却随心所欲。仿佛又一次从简单到复杂的轮回， LOMO滋生了这个城市时尚的触角，一群活跃而感性的年轻人为之疯狂。 他们说：“LOMO就是Let Our life be Magic and Open。” 关键词：随心所欲 * market position * 金地104栋项目『前期策划』 (三) 推广概念方向深入探讨 一、原则与思路 与产品形象吻合 —刚性、硬朗的外立面， 实用的小户型产品 概念提炼 原则 与金地品牌形象吻合 —严谨，科技，专业， 内敛个性、尖端 与追寻的目标客户 产生共鸣 符合注意力经济效应 —出位和容易很快传播， 并且格调优雅 项目发展目标 小制作,小成本 大品牌影响力 四两拨千斤 我们非常赞同贵司提出的 城市烙印—结构—硬朗—工业—男人－性格 概念 A 与产品形象吻合 —刚性、硬朗的外立面， 实用的小户型产品 概念提炼 原则 与金地品牌形象吻合 —严谨，科技，专业， 内敛个性、尖端 与追寻的目标客户 产生共鸣 符合注意力经济效应 —出位和容易很快传播， 并且格调优雅 回顾原则 着重研究 8月16日汇报之《金地104栋项目前期策划之客户研判》共识结论 什么与目标客户产生共鸣？ 本项目营销核心目标客户群研判结论 项目实际情况 规模小，营销时间短 小制作、小