2011北海东旭华庭项目推广思路深化建议案.ppt

户外形象广告 首期户外广告，制造悬念，引起关注。 环境指引包装建议 建议接待中心景观布置时尚风潮，能体现项目乐活的氛围，布置雕塑景观， 简约艺术化的道路指引系统以及水景景观。 END THANKS 感谢各位领导的细心聆听，预祝本项目旗开得胜，大获成功，期待与您的合作。 2011年4月26日合创智达+风火伊祥 * * 入市形象报广 入市形象通过手绘的表现方式和悬念式推广主题让人们更加重视市区的项目，淡化他们对海的依赖性，将关注度转移，一步一步的引导客户关注和接受乐活概念。 杂志/软文 通过软文详细的介绍项目，释放项目信息，让客户进一步的了解项目，引起市场关注并了解本案，形成认知。 乐活方式演绎报广 通过前期广告宣传的铺垫，把客户的关注度由海岸项目向市区项目转移，进一步的加强乐活概念的推广，表现方式上直接的， 突出乐活族的一些生活方式，用感性的语言和实际的动作，拉近与目标客群的距离，使他们更了解和熟悉乐活。 户型折页 网络广告 第一 案名一定要帮助项目从本片区跳出来，脱离同质化， 一定要与众不同，个性鲜明，决不能人云亦云，没有差异性。 第二 案名一定要符合目标人群的文化水准和审美意趣， 不能以个人好恶或者本地特点所限定。 第三 案名一定要体现项目 最大的核心优势以及重要的支持优势， 易记于心，朗朗上口，口口相传。 到目前为止，在北海我们是首个提出乐活(LOHAS)概念的， 既然我们都觉得乐活（LOHAS）的概念很适合本案的特质，那我们干脆就叫 【乐活领地】 【乐活】直接体现项目的特质和我们对乐活的生活主张和生活方式 【领地】代表的一个圈层《乐活族》的专属领地，量身打造。 通过与众不同朗朗上口的案名帮助促进吊起人们的好奇心和关注度 华顺·乐活领地 LOHASCITY 主推案名 北海大道、湖南路，生活圈、商圈、购物、休闲、娱乐、教育、银行、医疗配套。 一栋改变您居住与生活方式的76㎡—128㎡的乐活之宅。 即将启动您心灵与思想的革命。 让生活永远象着代表着温暖、健康、永恒、环保的朝阳。 一群有理想，有追求，懂生活的人，在这个思潮涌动的年代里， 将不同文化、各种价值以共同的特征融合在一起， 为了一个共同的目标并肩前行，抱团相守。 华顺·乐活领地 主推案名 城中央·繁华里，LOHAS领地 核心定位语 广告语 乐活北海的享乐主义 推广主题一 推广主题二 北海，是时候向海岸告别了 推广主题三 是住在北海，不是住在海岸 北海，往城市的深处走 备选案名 新巢时代 优品尚城 LOHAS公社 乐活雅居 逸湾 贰 推广策略 推广核心点 乐活（LOHAS） 赢取市场话语权的关键战术 具体如何执行？ 执行策略原则 广告传播与舆论引导并重 公关造势与客户体验同行 广告形象上从正面强调“乐活LOHAS”一族的生活方式，形成认知； 舆论引导上，要不断制造话题，挑起消费者的欲望，引导市场对项目的讨论与关注。 公关造势上体现项目的气质，与媒体形成互动,为消费者购买提供价值依据； 客户体验上，在现场营造更多生活感受，渗透乐活（LOHAS）生活的价值观念。 那么，如何一步步演绎本案的乐活LOHAS生活？ 分阶段推广执行计划 (推广节点安排建议) 节点告知 价值传递 5月 6-7月 8-9月 神秘入市期 开盘造势期 强销期 强销持续期 制造悬念 引起好奇 广告覆盖 全城效应 引爆市场关注度 充分塑造 项目形象 10月 叁 视觉演绎 主推LOGO方案 LOGO释义 项目logo是由【乐活领地】四个字的字体演变而成，给人感觉整体感强，富有现代气息又不失稳重，直接表达乐活健康，积极进取的生活态度，logo整体感觉简洁、明快、大方、识别性强，易记于心，对项目的推广宣传将会起到一定的促进作用。 备选LOGO方案 基础元素应用 标准色应用 规范中文字体 规范英文字体 底纹(LOHAS) VI基本应用延展 海与城的博弈，这场戏就这样上演了！ 两者票房的高低，在于各自的节目内容上。 干扰“海票房”的两个关键： 壹城市方向，贰生活方式 壹、城市方向：格局间的博弈 海,是北海市的自信心。 银滩公园，海滩广场，海景广场， 红树林保护区，冠头岭等 这是他们引以为豪向外地人介绍的北海。 海岸是很精彩，但同样它是一把双刃剑 精彩了自己，也伤到了自己 有人说，从海边往里走， 可以走过北海的几个年代。 落后与新潮近在咫尺，但又相隔遥远。 银滩是可以吸引很多游客， 但我们所有的人都能住在那里么？ 在海边是可以拾到很多贝壳， 我相信在一个渔村可以拾到更多。 纵观所有在北海的地产商们， 无论本地还是外来无一敢对海说“不”字 今天的我们牵起这样的头儿 不求先声夺人，但求厚积而薄发。 因为失去海的声音还是有着很多的卖点 成熟的中央居住区 现代感 精英名流聚集区 交通便利，畅行无忧 空间感 繁