狮城天下2008年大连市新加坡花园营销推广报告下.ppt

6、媒介配合 7、节点一费用汇总 三、推广节点二 （1）樱桃园介绍：水师营三八里樱桃园（400-500棵） （2）活动时间：6月上旬-7月上旬 （3）活动内容 通知会员来售楼处令免费樱桃园票，凭票免费吃樱桃。 每天200多人（周五、周六、周日），可持续4周；共可接待约3000-4000人左右。 （4）活动费用：租樱桃园15万元，物料费用约为5万元，共为20万元。 （1）活动主题：新加坡花园2008 感受无限生活 （2）活动目的： 通过展览、派发折页等方式积累会员，为后期销售积累客户。 给客户讲解项目，介绍项目，树立项目产品和品牌形象。 （3）活动对象：大连客户及外地客户 （4）活动时间：2008年7月11-14日 （5）活动内容：户型展示、沙盘展示、派发宣传资料 （6）媒介配合：电视台报道、网络跟踪报道等。《家园》和《半岛地产》杂志软文和硬广各2万元。 （7）费用预算：展位、装修、物料等，预计40万元。 （1）合作机构：大连日报 （2）背景介绍：由《大连日报·地产视界》主办的“东北三省十城市平面房展”已经成功举办3届。从2004年第一届到2006年的第3届，《大连日报》共4次组织外地购房者1000多人次来连选房，为外地购房者与本地开发商搭建了一个便捷有效的服务平台。 （3）活动时间：7月中旬 （4）活动形式：在大连日报做整版报广，日报组织东北购房者约300人到售楼处参观选房。 （5）活动费用：整版报广为11万元、餐饮、布置物料等，合计为11.3万元。 （6）累计会员：约300个。 （1）活动主题：新加坡花园四期F区盛大开盘 （2）活动目的： 通过开盘抽奖活动树立狮城地产品牌形象，树立新加坡花园式社区的产品形象； 通过抽奖活动促进客户在规定日期内交款，快速回款。 （3）开盘区域：F4-F6住宅及公建 （4）活动时间：2008年7月26日 （5）活动地点：旅顺项目主售楼处 （6）媒介配合：电视台报道、报广、网络跟踪报道等。2个报广费用约为13万元。 （7）费用预算：活动物料、礼品、报广等，共20万元。 6、媒介配合 7、节点二费用汇总 四、推广节点三 （1）活动主题：新加坡 新生活 新感觉 （2）活动目的： 树立品牌形象，展现项目品质； 通过展览形式集中积累会员，扩大宣传； （2）活动时间：7月-8月（两个月） （3）活动地点：青泥洼大商步行街 （4）媒介配合：电视台报道、报广、网络跟踪报道等。 （5）费用预算：10万元/月*2个月；展位、物料共5万元，共25万元。 （1）活动主题：新加坡花园D区、E区盛大开盘 （2）活动目的 通过开盘抽奖活动树立狮城地产品牌形象，树立新加坡花园式社区的产品形象； 通过开盘抽奖活动吸引客户交款，促进回款速度。 （3）开盘区域：D2～D4和E1～E5的住宅和公建 （4）活动时间：2008年8月23日（开盘） 2008年8月30日（抽奖） （5）活动地点：旅顺项目主售楼处 （6）媒介配合：电视台报道、网络跟踪报道等。2个报广费用约为13万元。 （7）费用预算：活动物料、礼品、报广等，共40万元。 6、媒介配合 7、节点三费用汇总 五、推广节点四 （1）活动主题：新加坡花园四期G区盛大开盘 （2）活动目的： 通过开盘抽奖活动树立狮城地产品牌形象，树立新加坡花园式社区的产品形象； 通过开盘抽奖活动吸引客户交款，促进回款速度。 （3）开盘区域：G1-G10 （4）活动时间：9月27日（星期六） （5）活动地点：旅顺项目主售楼处 （6）媒介配合：电视台报道、网络跟踪报道等。2个报广费用约为13万元。 （7）费用预算：活动物料、礼品、报广等，共40万元。 （1）活动主题：新加坡花园2008 感悟全新生活 （2）活动目的： 通过展览、派发折页等方式积累会员，为后期销售积累客户。 给客户讲解项目，介绍项目，树立项目产品和品牌形象。 （3）活动时间：10月16日-10月19日 （4）活动地点：大连世界博览广场 （5）活动内容：户型展示、沙盘展示、派发宣传资料 （6）媒介配合：电视台报道、网络跟踪报道等。《家园》和《半岛地产》杂志软文和硬广各2万元。 （7）费用预算：展位、装修、物料等，预计40万元。 （1）活动主题：感悟生活真谛 实现居住理想 （2）活动对象：三期业主 （3）活动时间：12月下旬 （4）活动内容：三期交房活动（F1、F3、D1、D5） （5）媒介配合：电视台报道、网络跟踪报道等。 （6）费用预算：礼品、布置场地、物料等，预计10万元。 6、媒介配合 7、节点四费用汇总 第五部分 推广预算 二、全年营销费用汇总 第六部分 会员积累与销售 根据以往的派单、展会、商场活动经验，各项活动带来的会员数量与销售是遵循一定的