09年广州南方花园项目整合推广策略.ppt

主推LOGO LOGO释义 标志是一个鲜花盛放形状的皇冠 用皇冠来隐喻本案的品质和所追求生活品味，皇冠的高贵与华丽就是合生打造本案的终极追求 盛放的鲜花，代表 白金生活在此地的精彩绽放 皇冠的中心正像是一座直刺苍穹的高楼，充分体现出的国际感 主色用纯洁高贵的白色，是“白金生活”尊贵典雅的诠释，辅色贵族低调奢华暗紫色 不仅从整体来强调LOGO尊贵的整体感，更是烘托出了白金白的高贵品质 备选LOGO 从项目案名及调性出发—— Ⅰ.白金感 ‖ 体现白金品质产品 Ⅱ. 系列性 ‖ 项目共四座，产品以以系列性思路包装 Ⅲ. 国际感 ‖ 体现国际感，彰显尊贵、高品质 产 品 命 名 思 考 A 栋 （自编） —— [ 尊 寓 ] A B C D 产 品 命 名 思 考 B 栋 （自编） —— [ 荣 寓 ] A B C D 产 品 命 名 思 考 C 栋 （自编） —— [ 紫 寓 ] A B C D 产 品 命 名 思 考 产 品 命 名 思 考 D 栋 （自编） —— [ 君 寓 ] A B C D 户 型 包 装 纯 金 系 列 户 型 —— ‖ 约 88㎡ ‖ 白金版 三房 ‖ 约 90㎡ ‖ 铂金版 三房 ‖ 约118㎡ ‖ 金钻版 三房 产 品 品 质 徽 标 超 越 行 动 ‖ 策 略 纲 领 一 览 Pt.白金生活 合生17周年荣誉钜献 Chief international platinum life 品质徽标 白金地段 / 白金交通 / 白金配套 / 白金品质 / 白金园林 / 白金服务 卖点包装 [88㎡白金版三房] [90㎡铂金版三房] [118㎡金钻版三房] 户型包装 [尊寓] [荣寓] [紫寓] [君寓] 产品命名 标准色系 国际感 /现代感/ 尊贵感/品质感 形象调性 一群执着于社圈品位和品质细节的人 目标人群 中心之极 白金生活 沟通主题 江南西岸·双地铁口·城央地标 形象定位 合生·珺景国际 推广案名 实效 ︱ 从沟通开始 开 盘 推 广 计 划 推广节点 ‖ 现场包装、物料准备、现场活动等为前期造势 推广思路 ‖ 线上推广——通过报纸、户外等媒体，导入中心之极·白金生活推广概念 引起目标消费群关注，聚集人气，积蓄相当部分买家 第一阶段——蓄客 线下配合——通过在合生／珠江内部员工消化，以及合生／珠江旗下楼盘张贴海报和通过合生会员单位团购的形式进行蓄客 第一阶段——蓄客 主题 中心之极 白金生活 副题 88-118㎡纯金系列户型[尊寓] 9月8日震撼上市 媒介安排 2009年08月14日 广日报广半版／户外 2009年08月21日 广日报广半版 全版报广 第一阶段——蓄客 物料配合 销售用品‖名片、便笺、信纸、手提袋等 现场包装‖开工围墙、开盘围墙、户外指示牌 销售中心‖吊旗、展板 销售物料‖单张、折页、海报、短信 户外看板‖户外路牌、候车亭 项目现场开工围墙 合生出品 ‖ 打造区域现代人居标杆 ·拥有丰富的打造中高端物业价值的能力和经验 ·对项目品牌塑造及价值能力的提升 关键词‖高端品质与价值 产 品 领 先 极致细节与品质苛求，打造现代人居经典 ·金牌户型//超宽楼距//豪华装修//带入户花园 ·88-118㎡实用三房//布局合理//近84%超高实用率 ·罕有5000㎡双层立体式园林美景 关键词‖金牌品质 地 位 领 先 位处双地铁口，江南西最繁华生活商圈的中心 江南西、江南大道中、宝岗大道、宝业路 以及前进路一带，双地铁口 是海珠区最成熟的生活商业圈 关键词‖极致中心‖升值性 配 套 领 先 尊享城市中心完善和成熟资源 生活配套：好又多、医院、银行、食肆