尚美佳09年常州莱蒙C区住宅品牌形象塑造整合推广案.ppt

成为常州城市名邸之第一奢侈品牌莱蒙C区住宅品牌形象塑造工程 尚美佳中国 尚弛2009-10-29 国际名门私宅 始于1610 INTERNATIONAL PRIVATE HOUSE，SINCE THE 17‘S PART 1 传播定位 PART 1 传播定位 它的气质与外表， 皆在表达一种全球性的时代审美， 它的高度，与世界的高层豪宅平行， 它内在的奢华、私属与私密， 传递着从古至今的名门生活态度， 它诞生于当下， 却由来以久，源远流长。 只此一脉 从来显赫 ONLY FOR YOU，BEEN A PROMINENT PART 1 传播口号 PART 1 传播口号 无论时代如何更迭， 无论建筑如何变迁， 从古到今，这一方土地，这一段历史， 这一脉深厚蕴藏的气场， 这一派世家门庭的名望与风范， 都不可能在其他地方复制、再生。 过去，现在，未来， 之前显赫，之后仍然显赫， 只有此地。 PART 2 文本体验系统 一、 高端私人晚宴，中国政协副主席授予常州时代杰出人物荣誉称号。《中国政协》杂志与《罗博报告》联合出版《常州核心名门报告》。 二、 全球风水大师把脉常州。邀请香港麦玲玲、宋韶光、苏民慧等风水大师探寻常州风水核心，权威出版《常州核心地脉堪舆报告》。 三、 邀请南京大学历史学教授开展研究课题，出版《常州：城脉与文脉》。 PART 2 视觉体验系统 方案一 房商网—海量房地产资料下载！《2010房地产营销策划大全》，QQ：1053527879 唯有成为绝对的奢侈品牌,可以具有广阔溢价空间并实现奢侈的赢利. 唯有成为绝对的奢侈品牌,可以抛弃所有竞争关系并最终不再有竞争. 唯有成为绝对的奢侈品牌,可以为莱蒙都会后续产品增加持续品牌力. 唯有成为绝对的奢侈品牌,可以留下莱蒙公司在常州历史的厚重印记. 目录Contents PART2— 构建第一奢侈品牌之体验系统及推广平台 PART1— 构建第一奢侈品牌之品牌DNA及营销概念 PART 1 读地段 在全球及中国各个城市的城市名邸， 回到原点，从来都只有一个颠扑不破的真理： 城市名邸，首先赢在地段。 中轴国际定址800年北京中轴线之上，立于中国政经交汇点北二环侧，800米对语钟鼓楼，2500米正视景山万春亭，于私家版图内收藏无与伦比的皇家领土视野，成就唯一代表中国、收藏北京的终极资产价值。 中轴国际 北京中轴上的世界行宫 华润外滩九里位于外滩万国建筑群和2010中国上海世博会主场址之间，地理位置优越。总建筑面积约10万平方米，以新古典主义风格和全石材立面延续外滩百年建筑的精神，传承外滩气质血脉，成为时代人物的外滩豪宅。 华润?外滩九里 时代人物官邸 锦都独有的人文气质，与少城和宽窄巷子的历史文化相得益彰。同时，逾30万平方米的超大规模以及近10万平方米的特色商业街，为千年少城注入了全新的活力，带来了少城片区价值的巨大提升。少城区域，历来就是达官贵人聚居之地，在不同的时代这里都是时尚的代名词。 锦都 少城 宽窄巷子 馆藏成都生活 毫无疑问，作为城市名邸，地段是最核心的基础。 地段，意味着城市资源、生活资源、商业资源的高度占有， 是一切价值的物理代言。 莱蒙C区住宅，位于常州市的核心商业区，雄踞常州市经济、地理、交通的黄金坐标点，项目东起南大街、西至早科坊、南到西瀛里、北靠延陵西路，占领了常州最活跃、最有发展潜力的商业资源。这里交通条件便捷，二十多条公交线路通往城市的各个角落，火车站、汽车站、机场、码头都有专线直达。常州悠久的人文景观、古运河文化皆汇集于此。 然而， 地段，是不是促成购买城市名邸的唯一理由？ 同等或相似价值的地段，和竞争对手相比较， 我们是不是消费者非买不可、必然、唯一的选择？ 答案当然是NO。 地段资源极度占有型的城市名邸， 到成为城市名邸中的第一奢侈品牌， 尚有一段距离。 PART 1 读奢侈 回过头来，到底什么是奢侈品？ 它具备哪些特点？ 这是奢侈品的经营必须了解的首要问题。其实，在奢侈品行业内部，对于关于什么是奢侈品目前也有着不同的观点和解释。有人认为它是艺术创想和工匠手艺的结合，有人认为它是象征价值大于内在价值的非必需品…… 关于奢侈品 针对目前世界奢侈品行业发展的情况，米歇尔·舍瓦利耶（Michel Chevalier）和热拉尔德·马扎罗夫（Gerald Mazzalovo）提出了奢侈品必须具备的三大要素：丰富的艺术内涵、能工巧匠的精心雕琢，以及品牌本身的国际性。 博科尼大学SDA商学院（SDA Bocconi）的斯特凡尼亚·萨维奥洛（Stefania Saviolo）指出，奢侈品必须拥有与众不同的内在价值和象征性价值，因此它们非常昂贵。内在价值是有形的，与之相关联的是珍稀的原材料和精湛细腻的手工艺