2010年9月12日长春复地哥德堡森林开盘活动方案.ppt

复地哥德堡森林二期开盘活动策划方案 北欧之门，再次叩响 世纪里的那个关于北欧的传说 没有一个传说比得过复地哥德堡森林赐予世间的又一次盛大开盘，对于这次由长春复地哥德堡森林精挑细选的二百六十余套精品房源， 除了期待和捧持关注，还有什么可以更好的描述购房者的由衷喜爱呢？ 于是，我们真心希望，这片难得的土地上，可以诞生又一批lucky pensons。 对于开盘这样欢心的营销动作，我们诚惶诚恐的奉献谨小慎微的活动方案；还有，放情打造关于北欧这个优选概念的全部描摹； 哥德堡森林，芝麻开门啊！ 活动基础信息 活动时间：2010年9月12日（周日）8:00-15:00（黄历宜交易） 活动地点：哥德堡森林销售中心南前甬道及销售中心西侧室内； 活动人数：300组（600人） 人员构成：二期意向客户、媒体代表、其他嘉宾 开盘方式：选房摇号 摇号形式：摇奖桶+乒乓球 入市房源套数：260余套 活动主题及主线设置 活动主题： 北欧之门，再次叩响——复地哥德堡森林二期开盘盛典 主线设置： 1）开盘氛围营造：体现庆典氛围，结合北欧元素； 2）开盘会序组织：严谨、高效、机动、公正； 3）销控区域设置：简洁、动线明晰合理、布局严谨； 方案综述 本次方案经过前期沟通及梳理，分为以下几个部分： ? part-1：氛围营造 ? part-2：会序组织 ? part-3：销控设置 ? part-4：注意事项 ? part-1：氛围营造 北欧元素选择 北欧五国国旗，妆点异国情调； 北欧童话代表元素，异域风情童话诗意凝化来宾好感； 麋鹿及祥鸟，主视觉延展应用； 布展应用物品 庆典类装饰：空飘； 大型布展物：净乙五路口花柱墙板、来宾等候篷房、防雨遮阳舞台； 画面装饰：道旗、魔方六面体、活动主背景板、销控通道展板； 销控应用物品：房源价格公示板、购房流程及选房须知板、五证公示板、乒乓球公示板； 指示系统：停车区、卫生间、来宾签到区、中签确认区、销控区入口、（销控区内）缓冲等候区、思考区、选房区、财务区、签约区、销控区出口； 功能道具：摇奖桶、来宾座椅、直播电视机； 安保区隔：一米线、礼宾栏； 布展物点位全图 路面布展 布展应用物品示意之空飘 布展应用物品示意之来宾篷房 布展应用物品示意之正门大旗 布展应用物品示意之正门大旗 布展应用物品示意之遮阳防雨舞台 布展应用物品示意之道旗 水座道旗：项目信息宣传及活动现场氛围营造； 布置区域：净乙五路沿路两侧各14个，共计28个； 布展应用物品示意之魔方六面体 布展应用物品示意之主舞台 布展应用物品示意之销控通道展板 布展应用物品示意之房源价格公示板 布展应用物品示意之购房流程及选房须知 布展应用物品示意之五证公示板 布展应用物品示意之乒乓球公示板 布展应用物品示意之立式指示牌 布展应用物品示意之小水牌 功能道具之摇奖桶 功能道具之来宾座椅 功能道具之直播电视机 安保区隔之一米线 安保区隔之礼宾栏 ? part-2：会序组织 流程单 8:00-9:15来宾签到 来宾凭销售证明换取选房卡（销售人员发号）； 来宾领取资料手袋（内装购房须知、选房流程单、矿泉水两瓶、餐包两份） 来宾进入等候区，8点50签到结束； 主持人不断播报选房流程及购房须知； 9:15-9:20主持人开场白（购房须知及选房流程讲解） 9:25-9:30公正人员宣读公正词/乒乓球倒入摇奖桶公示 9:30-9:35第一组摇号客户产生（一组五个号码）（可由主持人或者客户代表摇号) 中签确认、进入销控区、直接进入选房区、换取财务证明、签约、离开销控区； 15:00活动结束 PS：摇号过程全程直播；主持人持续宣布内场房源销售情况及选房须知、购房流程； ? part-3：销控设置 销控流程 销控功能解析 摇号区：舞台上摇号筒进行摇号，主持人唱号，公证员进行公证，工作人员将号码贴在公示板上进行公示，来宾根据号码依次进入中签确认区进行等候； 销控功能解析 中签确认区：电脑登记中签号码，工作人员对中签号码进行核对，同时对进场人数进行把控； 销控功能解析 销控区： 选房区： 签约区： 财务区： 演职人员之主持人 演职人员之摄影摄像 演职人员之保安 安保分配图 ? part-4：注意事项 临时机动小组 活动现场设置临时机动小组，对于有极端情绪的客户，及时领入销售中心进行处理； 临时机动小组在活动主舞台后侧就位； 设置应急通道，直通销售中心； 活动机动小组佩戴红色工作证，区别一般工作人员工作证； 细节考虑 1、活动前一周预查天气，场地已进行防雨遮阳措施，将遇暴雨等恶劣天气提前通知客户，活动延后； 2、考虑选房时间超过中午，将为来宾提供餐包及饮用水； 3、考虑来宾对于卫生间的需求，提供卫生间路线划分及进场凭证； 4、考虑来宾开盘等待时间过程设置篷房为来宾遮阳挡雨； 桁架吊高，方便