红鹤广告北京山水文园2010年上半年推广策略.ppt

节点4、影音区 私人视听馆 独立座椅设置，增强私属感 使用背景音乐（chillout）以及香薰疗法达到放松精神解除戒备心的目的 EasyListening 休闲音乐; Chill Out 驰放音乐 迷迭香是一种很好的兴奋剂，尤其是对循环系统和记忆功能 节点5、卫生间 卫生间门牌，品质感+小趣 服务无处不在,与酒店无异 使用背景音乐（chillout）以及香薰疗法达到放松精神解除戒备心的目的 EasyListening 休闲音乐; Chill Out 驰放音乐 薰衣草为神经和情绪系统中最佳的均衡剂 节点6、VIP包房 主题包房，最明显的奢侈品标签和家的感受 FENDI 经典系列 VERSVCE 罗马系列 使用背景音乐（chillout）以及香薰疗法达到放松精神解除戒备心的目的 EasyListening 休闲音乐; Chill Out 驰放音乐 薰衣草为神经和情绪系统中最佳的均衡剂 2010年04月 2010年11月 08月 10月 北京 时间轴 05月 07月 【全年品牌推广节奏图】 06月 09月 东园开盘 一岛四栋锚别墅开放活动 水晶宫大型活动 上海 上海同步 上海同步 上海同步 Thanks 红鹤沟通机构 【东园销售中心包装建议】 六个节点、两种手段，创造客户的“被服务感” “被服务感”不仅来自服务人员，也来自于悉心营造的空间 1、主入口 2、大堂及销售接待 3、沙盘及工学展示区 4、影音区 5、卫生间 6、VIP包房 六个空间节点 两种手段 1、五星级酒店规格 2、奢侈品、艺术品标签心理 空间的自由性与品味感 服务人员配备到位 空间的尊贵性与符号感 服务人员配备到位 节点1、主入口 强调氛围的修剪型植物搭配立面使用 门 牌 外保形象可参考酒店设置 节点2、大堂及销售接待 通过大堂吧的形式营造自由空间 配备大堂管家迎接客户 由大堂管家带领客户落座并提供酒水服务后，告知销售人员 酒水单及服务人员 室内空间分区引导牌，保持简洁风格，区域分隔指向明确，分别立于东西过厅。 室内空间引导牌 使用背景音乐（chillout）以及香薰疗法达到放松精神解除戒备心的目的 EasyListening 休闲音乐; Chill Out 驰放音乐 薰衣草为神经和情绪系统中最佳的均衡剂 节点3、沙盘及工学展示区 金奖奖杯展示台，独立摆放，基座风格与其它引导牌统一，配合说明文字牌。 展台对面可放置文园回顾展板 西过厅 金奖奖杯展示台 区域沙盘 采用偏概念性材料制作 风格趋向现代 项目沙盘 采用偏概念性材料制作 风格趋向现代 工学馆 展示墙方案1 工学馆 展示墙方案2 东过厅与工学馆连接处设置月球村展示空间，利用展柜形式放置有关活动物料，奖项、照片等。 东过厅可放置集团项目联动展板 东过厅 月球村物料展示柜 使用背景音乐（chillout）以及香薰疗法达到放松精神解除戒备心的目的 EasyListening 休闲音乐; Chill Out 驰放音乐 薰衣草为神经和情绪系统中最佳的均衡剂 精准直击目标客户 【数据库直投】 直投依据 改善升级型客户； 客群生活和工作在朝阳区； 圈层客户的口碑传播的有效性； 根据数据库挑选和到达的状况，上半年推广需要针对东部老的高档社区并利用合作品牌资源的传播渠道进行传播；下半年针对区域类（山西、香港等）进行拓展。 改善升级型客户： 内容诉求: 满足北京东区终极置业之需求，做北京东部最有面子的房子。 2. 客群生活和工作在朝阳区； 内容诉求： 山水完善的系统——产品系统、服务系统、会所运营系统等，全面满足高品质生活。 3. 圈层客户的口碑传播的有效性； 内容诉求： 山水完善的产品系统及集GOLF、游艇、马术及北京水质最好的6.5平方公里金海湖的，城市别墅的乡村俱乐部等高端平台的配套价值。 【媒体选择】 2010年5月~6月媒体建议 发布类别 发布媒体 发布版面 发布量预计(次) 备注 平面广告 《罗博报告》 第一跨页 2 硬广发布 《中华宝艇》 第一跨页 2 硬广发布 《礼志》 第一跨页 1 硬广发布 《红地产》 单册 1 媒体楼书 《楼市》 第一跨页 1 硬广发布 《财经》 第一跨页 2 硬广发布 《21世纪经济报道》 全版 1 硬广发布 网络广告 新浪 背投广告 　 硬广发布 文字链 　 软性宣传 搜房 首页导航条广告 　 硬广发布 文字链 　 软性宣传 焦点 首页导航条广告 　 硬广发布 文字链 　 软性宣传 户外广告 朝阳北路 　 　 硬广发布 高速路 　 　 硬广发布 媒体投放思路：奢侈品杂志为平面传播主要手段，业内媒体强化产品解读，户外广告清晰诉求产品主卖点，网络配合公关事件舆论宣传。 版块二 公关 制造行业