2008年永州市零陵区奥林新城营销策划.doc

朝阳·奥林新城 营销策划方案 二OO八年七月 前 言 目前项目已进入紧锣密鼓的销售筹备阶段，随时要准备开始预售，特别是今天奥运年的时机把握。如何紧扣目标人群，根据项目进展的各个阶段，分析市场竞争的比较优势，有效地控制销售节奏，有目标、有计划、有步骤地实施营销售推广是关键。 通过对项目的市场调研及项目定位，可以明确本项目在地理位置、周边环境及配套、交通等方面有所欠缺，但可以通过对本项目的规划、自身素质方面加大优势，本项目要取得最终成功，在销售初期就必须一炮走红，务求使本项目成为零陵区河西板块内的楼市领跑者，成为一大焦点，热点。 本方案主要是针对住宅的策划营销方案，最终目的是为了下一阶段的住宅销