2010年7月份赤峰宁城县房地产市场报告中.ppt

* 铁西区 博林苑 项目名称 博林苑 开发商 宁城丰源房地产 施工单位 赤峰中城建筑工程公司 建筑设计 宁城县宏博建筑设计 地理位置 长青路东侧、盐业公司对面 总建筑面积 2.57万方 容积率 1.40 绿化率 - 总户数 240 产品总体量 8栋 产品类型 多层 开发进度 一层施工中 在售面积配比 二室 67~79平米 三室 80~108平米 开盘时间 2010.8月 交房日期 2010年底 销售价格：无优惠活动 3、4F 3050元/平米 附15~16平米(地下室) 2F 2950元/平米 5F 2950元/平米 附15~16平米(地下室)、阁楼 车库 3400元/平米 地下室 1100元/平米 优势： 位于铁西区行政、教育、卫生、商业的核心地带 靠近东西城区连接路（共二条机动车路、一条非机动车路）南环街。 劣势： 建筑品质不高，小区密度高，景观规划水准较低。 中蒙医院 铁西区 青华园 项目名称 青华园 开发商 赤峰居安房地产开发 施工单位 赤峰中城建筑工程公司 地理位置 长青路与花园街交汇处 总建筑面积 1.78万方 容积率 - 绿化率 - 总户数 193 产品总体量 4栋 产品类型 多层 开发进度 封顶 总规特色 柳荫路东侧3栋（1~3号楼）、消防大队北侧1栋（4号楼） 开盘时间 2009年底 交房日期 2010.10月 青华园 销售价格：可分期付款（交房前分三期） 3、4F 3280元/平米 附20~30平米(地下室) 2、5F 3180元/平米 附12~16平米（地下室） 6F 2780元/平米 附13~14平米(地下室) 车库 3500元/平米 地下室 1100元/平米 边户加 5000元 优势： 位于铁西区行政、教育、卫生、商业的核心地带 紧邻中蒙医院； 劣势： 密度高，景观规划水准较低 规划小区内有消防驻地，噪音污染相对较重； 中蒙医院 铁西区 友谊小区 项目名称 友谊小区 开发商 宁城县远达房地产 施工单位 宁城恒业建筑工程公司 建筑设计 宁城县宏博建筑设计 地理位置 友谊路与花园街交汇 总建筑面积 0.89万方 容积率 - 绿化率 - 总户数 101 产品总体量 2栋 产品类型 多层 开发进度 三层施工中 在售面积配比 二室 63.06~79.6平米 三室 80.1~93平米 开盘时间 2010.5月 交房日期 2010年底 本案 友谊小区 优势： 南北通透，透气性好； 劣势： 暗厅，主卧北向，动静不分，卫生间无透气窗； 销售价格：可分期付款（交房前分三期） 3、4F 3180元/平米 附20平米(地下室) 2、5F 3080元/平米 附15平米(地下室) 车库 3500元/平米 地下室 1100元/平米 6F(阁楼) 价格未定 优势： 位于铁西区行政、教育、卫生、商业的核心地带 低价位； 劣势： 景观规划，建筑品质； *