单元二任务1定额计价费用组成-广东理工职业学院.PPT

关于征求《建设项目总投资费用项目组成》《建设项目工程总承包费用项目组成》意见的函（建办标函[2017]621号）2017年9月 * 第二次课 * 第二次课 * 第二次课 工程定额与计价方法教材名称：工程建设定额原理与实务 教师:徐德慧 广东理工职业学院 2017.9 单元三 建设工程计价办法 知识目标： 1．熟悉建安工程费用组成及计算的国家规定—— 建标[2013]44号文； 2．掌握清单计价下建安工程费用组成及计算——《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013； 3．掌握广东省建设工程计价办法（2010）； 职业技能目标： １．能按广东省计价办法进行定额计价模式下的建安工程费用计算； ２．能按广东省计价办法进行清单计价模式下的建安工程费用计算； 任务3.1 建安工程费用项目组成 我国建筑工程费用的基本组成(建标【2013】44号文) 按照费用构成要素划分： 按照工程造价形成划分： 人工费 材料（包含工程设备）费 施工机具使用费 企业管理费 利润 规费 税金 分部分项工程费 措施项目费 其他项目费 规费 税金 一、人工费 是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。内容包括： 计时工资或计件工资 奖 金 津贴补贴 加班加点工资 特殊情况下支付的工资 按照费用构成要素划分 二、材料费 是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。 材料原价 运杂费 运输损耗费 采购及保管费 是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。 自来源地运至工地仓库或指定堆放地点 发生范围 包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗 内容包括： 三、施工机具使用费 是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。 1、施工机械使用费：以施工机械台班耗用量乘以施工机械台班单价表示，施工机械台班单价由下列七项费用组成： 2、仪器仪表使用费：是指工程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维修费用 折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费（大型机械除外）、人工费、燃料动力费、税费 四、企业管理费 是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。内容包括： 管理人员工资 办公费 差旅交通费 检验试验费 劳动保险和职工福利费 劳动保护费 职工教育经费 财产保险费 固定资产使用费 工具用具使用费 工会经费 财务费 是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。 检验试验费 不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用，对此类检测发生的费用，由建设单位在工程建设其他费用中列支。 五、利润 是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。 六、规费 是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。包括： 养老保险费 失业保险费 医疗保险费 生育保险费 工伤保险费 1、社会保险费 2、住房公积金： 是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。 3、工程排污费： 是指按规定缴纳的施工现场工程排污费。 其他应列而未列入的规费，按实际发生计取。 七、税金 是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。 《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标[2016]4号） 《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号） 不再缴纳，改缴增值税 《关于营业税改征增值税后调整广东省建设工程计价依据的通知》粤建市函[2016]1113号 广东省,暂列入企业管理费 建 筑 安 装 工 程 费 1.计时工资或计件工资 2.奖金 3.津贴、补贴 4.加班加点工资 5.特殊情况下支付的工资 1.材料原价 2.运杂费 3.运输损耗费 4.采购及保管费 1.施工机械使用费 2.仪器仪表使用费 1.管理人员工资 2.办公费 3.差旅交通费 4.固定资产使用费 5.工具用具使用费 6.劳动保险和职工福利费 7.劳动保护费 8.检验试验费 9.工会经费 10.职工教育经费 11.财产保险费 12.财务费 13.税金 14.其他 1.社会保险费 2.住房公积金 3.工程排污费 人工费 材料费 施工机具使用费 企业管理费 利润 规费 税金 ①折旧费 ②大修理费 ③经常修理费 ④安拆费及场外运费 ⑤人工费 ⑥燃料动力费 ⑦税费 ①养老保险费 ②失业保险费 ③医疗保险费 ④生育保险费 ⑤工伤保险费 1.营业税 2.城市维护建设税 3.教育费附加 4.地方教育附加 1.分部分项