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地地产研究 浙江中原原资源中心心|2012 年 8 月 版权权声明：本刊版权权归浙江中原物业业顾问有限限公司所所有，未经经允 许 擅擅 自使用本本刊相关关观点及数数据。 ，不得 刊物物编辑：浙浙江中原资源源中心 联络络人：李宗原 联系系地址：杭杭州市解放路路 89 号星河河商务大厦厦 7 楼 联系系电话：05571-857743370  1 / 12    地产研究 浙江中原资源中心|2012 年 8 月 目 录 一、 政策研究················································3 二、 土地市场················································4 三、 一手住宅················································5 四、 写字楼市场··············································7 商业地产················································8 五、 报广分析················································9 六、 二手市场···············································11  2 / 12    政策研究 浙江中原资源中心|2012 年 8 月 导读 ：8 月，房地产政策面上倾向于调研，一方面巩固调控取得的阶段性成果，另一方面为后续政策出台与否提供依 据。在这一背景下，杭州楼市成交惯性依旧很大。8 月主城区商品房共成交 4266 套，创下近六年来同期新高， 同比去年 8 月上涨 131.6%。其中住宅成交 3228 套，创下了历年同期新高，占总成交量的 75.7%。 8 月楼市主要政策 重要政策解读 2012.08.05-国土资源部：《2012 年 1-6 国土资源部：调整全国住房用地供应计划 月份全国住房用地供应计划调整与落实 中原解读：国土资源部 10 日透露，该部对年初确定的住房用地供应计划进 情况》 行了调整，调整后的住房用地计划保障性住房、棚户区改造和中小套型普 2012.08.08–国家税务总局：组织全国 通商品住房用地占计划供应总量的 78.8%。调整后的保障性安居工程计划用 31 个省市 71 名税务人员学习房产税批量 地，比年初预测需求量高 72.5%，能够确保保障性安居工程用地需求。国土 评估技术 资源部表示，按照《国有建设用地供应计划编制规