2009年全国二级建造师《建设工程法规及相关知识》考前讲座[突破建筑类考试].ppt

* * 例题 单选题： 1. 合同条款空缺时，可以采用（1）交易习惯；（2）补充协议；（3）按照《合同法》规定三种方式来处理，但是这三种方式是有先后顺序的，其正确的先后顺序是（ ）。 A （1）（2）（3） B （2）（3） （1） C （1）（3） （2） D （2）（1）（3） 2. 执行政府定价或政府指导价，逾期交付标的物的，遇价格变化时，下列说法正确的是（ ）。 A 遇价格上涨时，按新价格执行 B 按市场价格执行 C 遇价格上涨时，按原价格执行 D 遇价格下跌时，按原价格执行 D C * * 3. 甲市某企业向乙市某企业购买一批物品，合同对付款地点和交货期限没有 约定，发生争议时，依据合同法规定，（ ）。 A 甲市某企业付款给乙市某公司应在甲市履行 B 甲市某企业可以随时要求乙市某公司交货，而且可以不给该厂必要的准备时间 C 甲市某企业付款给乙市某公司应在乙市履行 D 乙市某公司可以随时交货给甲市某企业，而且可以不给该厂必要的准备时间 4. 某发包人负责采购材料，欠甲材料供应商100万元，在工程实施过程中，为了筹措资金又将工程抵押给银行，工程竣工后，施工单位经多次催促，发包人始终无法支付结算价款。最后向法院申请拍卖该工程，那么，在拍卖完后，（ ）将最先受偿。 A 甲材料供应商 B 银行 C 施工单位 D 先到先得，没有先后顺序 C C * * 掌握 2Z202050 合同的变更、转让和终止 合同变更 合同转让 合同的权利义务终止 * * 合同变更 合同变更 经当事人协商，对合同内容进行修订或调整所达成的协议 合同变更 的条件 存在原合同关系 有变更协议 原合同内容变化 按法定方式 合同变更后的效力 原合同被变更部分失去效力 变更只对未履行部分有效 不影响损害赔偿的权利 合同变更内容约定不明确 合同法78条：当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更 约定变更 法定变更 * * 合同转让 合同转让 债权人转让权利 债务转移 合同主体变化 债权债务概括转移 债权转让 法律 特征 构成条件 限制 不改变合同权利内容 转让主体是 债权人和第三人 必须是依法 可以转让的债权 可以全部或部分转让 转让的只能是合同权利 该债权有可转让性 原债权有效存在 让与人与受让人达成协议 通知债务人，经批准登记 依照法律规定不得转让 根据合同性质不得转让 按照当事人约定不得转让 其他权利随之转移 （从权利、抗辩权、抵销权） * * 债务人转移义务 构成条件 该债务具有可转移性 存在有效债务 债务转移合同 必须取得债权人的同意 的 债权债务的概括转移 成立条件 原合同为双务合同 原合同必须有效 达成合同转让协议 经原双方当事人同意 发生条件 分立：分立的法人享有连带债权、承担连带债务 合并：合并后的民事主体享有债权、承担债务 法律 效力 抗辩权、从债务随之转移 * * 合同终止 合同终止的原因 债务已经按照约定履行完毕 合同被解除 债务互相抵消 债务人依法将标的物提存 债权人免除债务 债权债务同归于一人 法律规定或者当事人约定终止的其他情形 约定 解除 法定 解除 合同解除要件 存在有效合同并未完全履行 具备合同解除条件 有解除合同行为 解除导致合同消灭 协议 解除 单方 解除 以新合同来解除旧合同 * * 合同法94条：下列情形可解除合同： 因不可抗力致使不能实现合同目的 履行期届满前，当事人一方明确或以其行为表明不履行合同主要债务——预期（先期）违约 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限仍未履行 当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的 法律规定其他情形 合同订立时，在合同中约定合同解除条件——约定解除 约定 解除 法定解除的条件 * * 解除权行使期限 法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。 解除权的行使 法律后果 一方违约造成合同解除的，对方有权要求赔偿损失 合同终止，不影响合同中结算和清理条款的效力 解除合同的通知到达对方时合同解除生效 应当办理批准、登记等手续的，依法律、行政法规规定 有异议的，请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力 尚未履行的，终止履行 已经履行的，当事人可以要求恢复原状 不能恢复原状的，采取其他补救措施 * * 例题 单选题： 1. 依《合同法》规定，债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩权应向（ ）主张。 A 让与人