无形资产评估主要方法.ppt

第三章  IPR评估的基本方法 [学习重点]： 三种评估方法的参数取得与运用 三种评估方法的主要适用范围 价值评估的实质 IPR价值评估是对其获利能力的评估 具体体现在： IPR带来的超常收益能力 IPR可获得的垄断性利润 资产评估基本途径和方法 资产评估过程思维结构图 观赏： 视频: 上海东洲资产评估集团宣传片 延伸阅读：中企华资产评估公司 上海知识产权交易服务中心 习题 西安药家鑫案 沈阳夏俊峰案 北京崔英杰案 成都宝马碾压幼童案 法条链接 侵害公民身体造成损害的，应当补偿医疗费、因误工减少的收入、残废者生活补助费等费用；造成死亡的，并应当支付丧葬费、死者生前抚养的人必要的生活费等费用。 《民法通则》第119条 侵害他人身体致使其丧失全部或部分劳动能力的，赔偿的生活补助费一般应补足到不低于当地居民基本生活费的标准。 最高院关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见 第一节、 成本法 本节主要学习了解以下几个问题： 一、重置成本法的基本原理 二、适用条件与范围 三、具体计算方法 四、举例说明 一、重置成本法基本原理 1、什么是重置成本法？ 2、什么是重置成本？ 3、理论依据 4、重置成本的分类 说明： 1、相同之处在于采用的都是资产的现时价格标准，资产的功能也是相同的， 2、不同之处在于所用材料、技术、设计、标准等方面的差异。 3、复原重置成本往往会高于更新重置成本。 5、基本原理 7、影响资产价值变化的其他因素 市场的价格 时效性陈旧贬值 实体性贬值 功能型贬值 经济性贬值 大量练习： 1、小明想买一辆新单车，可是家里贫困不能买自己喜欢的，只好买了一辆八成新的二手单车。车主说，这辆单车原购买价为800元，现在还卖800元，小明忍痛买下。请问：小明买贵了吗？为什么？ 2、斗殴中，小李将小张家的一个电视柜砸坏。已知原来订做时花了1600元，已使用5年。 请问：该考虑哪些因素计算赔偿数额？ 1、被评估资产处于继续使用状态 2、应当具备可利用的历史成本资料 3、形成资产价值的耗费可以用数量来衡量 重置成本法的适用范围 主要用于可复制、再生、或重新建造和购买，且具有有形消耗和无形消耗特性的单项资产以及可重建的整体资产。 对重置成本法的评价 优点： 简单、易于掌握和运用。 缺点：需要逐项确定重置成本、实体性陈旧贬值，易发生重复计算或漏算。 二、计算方法 1、基本计算公式 2、重置成本及其估算方法 3、成新率及其估算 4、IPR评估中的运用 2、重置成本的估算 例题1 假设待估资产为一机器设备，评估师拟运用成本法评估。评估人员收集的成本资料有：该机器设备的现行市场价格每台18万元，运杂费0.5万元，安装成本为2万元，其中原材料0.6万元、人工成本1.3万元、其他费用0.1万元，该设备刚安装2年。 请问：该如何计算该机器设备的重置成本。 分析 评估人员分析认为，被评估资产为外购需安装机器设备，其重置成本应包括买价（含增值税）、运杂费、安装成本、其他费用，由于安装期限较短可不考虑资金成本。按重置核算法估算该机器设备的重置成本为： 重置成本=购买价格+运费+安装成本 =18+0.5+2=20.5（万元） B、物价指数法 当企业已经将创造知识产权的成本费用作了常规记帐或资产化处理，且物价的变化比例可以得知时，也可用物价指数法。 基本公式： 举例 1、一个设备是2年前买的，价值20万元。据悉，2年来，物价上涨了4倍。现在，这台设备值多少钱？ 2、上个月一斤番茄4元钱，这个月物价上涨了50%，本月，番茄应卖多少钱一斤？ 例题2 某资产购置于1990年，账目原值为10万元，2000年进行评估，已知1990年和2000年，该类资产的物价指数为100%和160%，请计算该资产的重置成本。 思考 （1）用什么方法计算重置成本？ （2）基本计算公式是什么？ （3）代入公式计算即可 回答 （1）用物价指数法计算重置成本； （2）基本公式是 古诗欣赏 洛阳城东桃李花，飞来飞去落谁家？洛阳女儿惜颜色， 坐见落花长叹息。今年花落颜色改， 明年花开复谁在？ 已见松柏摧为薪， 更闻桑田变成海。 古人无复洛城东， 今人还对落花风。 年年岁岁花相似， 岁岁年年人不同。 寄言全盛红颜子， 应怜关死白头翁。 此翁白头真可怜， 伊昔红颜美少年。 公子