建筑设备监控系统讲课要点 (2).pptVIP

BAS的组成子系统 冷冻站（制冷）系统的监控 热交换（热力）系统的监控 空调系统的监控 风机盘管系统的监控 新风系统、送/排风系统的监控 给/排水系统的监控 公共照明系统的监控(智能照明问题) 变配电系统、电梯系统的监测（不能控制） BAS工作站 施工外协 3. 与暖通空调承包方的施工配合 建筑设备监控系统承包商负责有关设备的监测，并接线至无源接线端子。所有制冷机组的冷冻水及冷却水水管接驳及外围管线的安装，无源接线端于均由暖通空调承包方负责。 建筑设备监控系统承包商与暖通空调承包方协调以进行所需的安装工作，并就双方的交接驳口商定准确的位置及双方的工作界面。 4. 与电气承包方的施工配合 负责将建筑设备监控系统的接线至无源接线端子。建筑设备监控系统设备的供电由电气承包方负责提供。电气承包商提供对配电及照明系统进行监测及控制的配合，并提供统有关管道的施工图，建筑设备监控系统所监控的设备(如电机、交流接触器)的接线至无源接线端子的工作以及建筑设备监控系统所需的线槽及管道由电气承包方负责。无源接线端子由电气承包方负责提供。建筑设备监控系统承包商提供与电气承包方协调以进行所需的安装工作，并就双方的交接驳口商定准确的位置及上访的工作界面。 施工外协 5. 与给排水承包方的施工配合 对给排水有关设备进行监测或控制的配合，负责将本系统接线至无源接线端子。所需之无源接线端子由给排水承包方负责提供。与给排水承包方协调以进行本工程范围内各系统所需的安装工作，并就双方的交接驳口商定准确的位置及双方的工作界面。 6. 与消防承包方的施工配合 提供对消防有关设备进行监测或控制的配合，负责将本系统接线至无源接线端子。所需之无源接线端子由消防承包方负责提供。与消防承包方协调以进行本工程范围内各系统所需的安装工作，并就双方的交接驳口商定准确的位置及双方的工作界面。 7. 与建筑内装饰承包方的施工配合 根据建筑内装饰设计要求，负责综合考虑对设备和设置布置得更合理进行必要的综合协调，以确保内装饰设计的良好效果及智能系统功能的使用。负责指导系统系统管线敷设和设备设施的安装要求，提出具体的要求资料图和其他的技术资料说明书等。 施工工艺流程 钢管、金属线槽及线缆敷设 中央控制室设备安装 现场控制器的安装 传感器、执行器的安装 单体设备调试 系统联调 线路敷设 现场控制器及监控主机间的通信线，宜采用RVVP控制电缆或计算机专用电缆中的屏蔽双绞线，截面积为0.75~1mm2。 模拟量输入、输出采用RVVPn*1.0的屏蔽控制电缆，开关量输入、输出采用RVV2*1.0非屏蔽电缆。 在线缆较集中的场所采用电缆桥架敷设方式。 信号、电源、通信电缆穿保护管，采用焊接钢管，管径的选择应注意电缆截面积总和与保护管内部截面积比应不大于35%。 BAS的施工组织要点（总结） 1、技术保证 2、组织保证 3、测试大纲 4、设备进场、隐蔽工程、分项工程报验 设备及材料的进场验收应符合要求（检查、检测、产地） 测试应备条件 BAS的检测、调试大纲（总监理师批复） 测试仪器 安装完毕 接地电阻 测试环境如温度湿度静电以及电磁干扰等 BAS的检测、调试 按BAS的检测、调试大纲进行 系统调试 1、控制中心软件、硬件 2、现场设备 3、受控设备 系统检测与质量控制 检测应备条件（调试完毕、试运行168小时等） 系统检测（先功能检验，后性能测试） 1、控制中心软件、硬件 2、现场设备 3、受控设备 4、系统联动（BAS与FAS、SAS、车库等） 验收应备条件 竣工验收一般在系统正常连续投运时间超过3个月后进行。对于BAS，大多要经过夏季降温和冬季供热的考核，具体的试运行时间应在合同中约定。 竣工验收文件资料应包括以下内容： 1、 工程合同技术文件； 2 、竣工图(全套)： 1） 设计说明； 2）系统结构图； 3）各子系统控制原理图； 4）设备布置及管线平面图； 5）控制系统配电箱电气原理图 验收应备条件 6）相关监控设备电气接线图(贴在每个DDC箱门内侧)； 7）中央控制室设备布置图； 8）设备清单； 9）监控点（I/0）表等。 3、系统设备产品说明书； 4、系统技术、操作和维护手册； 5、设备及系统测试记录： 1） 设备测试记录； 2）系统功能检查及测试记录； 3）系统联动功能测试记录。 案例 ZM大厦的验收 （验收的主体、程序、分工、结论及形式） ZM大厦的第三方检测 （检测的资质、费用、过程、仪器仪表、报告） BAS的竣工验收及运行维护 1、试运行的要求及记录 2、操作人员的培训目标 3、验收必备的文档（竣工图、测试报告、变更洽商记录、隐蔽工程报验记录、送档案馆的文档、试运行及竣工报告等） 4、操作手册及机房管理制度 售后服务 专门机构 质量保证期 用户意见 工程