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战 略 投 资 报 告 2007/10 目　　录 第一章 引 言 2 第二章　项目契机与背景 4 第三章 文化产业市场分析 15 第四章 项目定位 23 第五章 地域选择与用地规模 26 第六章 规划设计概念方案 29 第七章 重点打造“八大工程” 34 第八章 资金来源与建设周期 38 第九章 企业发展计划 39 第十章 项目综述 41  第一章 引 言 电影是科技活动发展到一定阶段的产物，19世纪末电学、光学、化学、机械学等学科技术的发展，为电影的出现奠定了物质基础；随着工业技术的进步，直到法国卢米埃尔兄弟发明“活动电影机”，于1895年12月28日这天在巴黎卡普辛路14号大咖啡馆的“印度沙龙”内，用“活动电影机”将自己拍摄的胶片放映至银幕上，才使得活动影像的摄取和放映在技术上最终成为可能，电影才算正式诞生。 电影是人类文明史上的一次革命，对人类的视觉和感官世界产生了一次重大冲击。电影的诞生，作为“自然造物的补充，而不是替代”最终，使物质现实的空间形式得以复原，从而，使人类又一次获得一种全新的感知世界的经验，获得了一种全新的影像思维的方式。电影技术的日趋成熟发展与后期20世纪早期出现的未来主义、达达主义、以技术运用为核心的结构主义和以表现弗洛伊德的潜意识思想为主的超现实主义的进入，为电影的多元化奠定了基础，社会的巨大变化和人类新的精神需求、商业利益的驱动给影视艺术发展带来新的动力。 从卢米埃尔兄弟第一次公开放映电影开始，电影——这片光影交错的世界，不仅记录了人类发展史，同时也承载着人们对理想和现实、真实与幻觉的体验。从活动的影像到有情节的故事，从无声到有声，从黑白到彩色，直至当今高度社会化制作以及计算机广泛参与产生的电影，电影作为一种视觉艺术，一种娱乐工具，甚至一种交流的方式，逐渐成熟。随着社会的发展，影视艺术已经成为人类社会不可或缺的文化，她像语言一样渗透在社会的每个细胞里。 我国电影的同样经历了从无声到有声、从黑白到彩色、从平面到立体、从银幕到水幕等等多种形式的过程，涌现出许许多多的优秀导演、演员、制片人及优秀作品，在我国的影视史册上，即书写了令人振奋的愉悦，也纪录了让人深思的感伤；如今，在“推动社会主义文化大发展大繁荣”的新的历史时期，“文化越来越成为民族凝聚力和创造力的重要源泉、越来越成为综合国力竞争的重要因素，丰富精神文化生活越来越成为我国人民的热切愿望”的前提下，中国影视迎来了更为宽广的发展之路。影视作为高技术的艺术表现形式，不仅能促进文化的发展，社会的进步，还能直接促进科技的发展及新技术运用、带动旅游经济等，拥有宽泛的产业链条，影视业在文化产业中的已处于龙头地位,文化资源正向影视传播资源转化,发展文化产业应首先从影视业上取得突破也已经成为人们的共识,将影视和相关产业相结合，打造新的经济增长点，是繁荣社会，促进经济发展的有力手段。 第二章　项目契机与背景 当前,我国文化产业的发展既有机遇又有挑战。如何审时度势,把现实的挑战变成潜在的机遇,使我国文化产业跃上一个新台阶,这既是适应世界潮流的迫切需要,也是增强文化竞争力的必然要求,更是应对“文化霸权主义”、“信息殖民主义”挑战,提高全民族文化素质的重要保证。 项目建设的指导思想与理论基础 （胡锦涛总书记十七大报告节选） 坚持社会主义先进文化前进方向，兴起社会主义文化建设新高潮，激发全民族文化创造活力，提高国家文化软实力，建设社会主义核心价值体系，增强社会主义意识形态的吸引力和凝聚力。建设和谐文化，培育文明风尚。坚持正确导向，弘扬社会正气。弘扬中华文化，建设中华民族共有精神家园。运用现代科技手段开发利用民族文化丰厚资源。吸收各国优秀文明成果，增强中华文化国际影响力。推进文化创新，增强文化发展活力。在时代的高起点上推动文化内容形式、体制机制、传播手段创新，解放和发展文化生产力，是繁荣文化的必由之路。坚持为人民服务、为社会主义服务的方向和百花齐放、百家争鸣的方针，贴近实际、贴近生活、贴近群众，始终把社会效益放在首位，做到经济效益与社会效益相统一。创作更多反映人民主体地位和现实生活、群众喜闻乐见的优秀精神文化产品。大力发展文化产业，实施重大文化产业项目带动战略，加快文化产业基地和区域性特色文化产业群建设，培育文化产业骨干企业和战略投资者，繁荣文化市场，增强国际竞争力。运用高新技术创新文化生产方式，培育新的文化业态，加快构建传输快捷、覆盖广泛的文化传播体系。” “它不只是座金矿，简直就是一座未开发的钻石矿” 文化产业已经成为全球发展最快的产业之一，人们对文化产品的意识形态属性和商品属性产生了新的认识，通过发展具有自主知识产权和广阔市场空间的文化产业，推动现实生产力和各项社会事业的全面进步，已经成为我国各地产业升级和区域发展的战略重点。