冬季安全管理预案.docVIP

冬季安全管理预案 一、目的： 加强服务中心冬季安全管理，有效预防控制发生安全质量事故。 二、适用范围 适用于服务中心各部门 三、具体举措 1、冬季防火 安全部负责对示范区及项目部重点防火部位及消防设施进行日检并留记录；工程组负责对用电设备及电器线路等进行周检，预防因线路过负荷/老化/短路等引起火灾；样板间管理员负责检查样板间内有无堆放易燃物及提示并劝阻参观客户禁止吸烟；环境组负责及时清理垃圾桶内的易燃物并及时清运垃圾。落实防火防盗安全责任，切实加强对防火防盗安全工作。做到“谁主管，谁负责”的原则，将安全责任逐项落实，确保责任到人，措施到位。严禁在售楼大厅及各样板间库房堆放易燃、易爆、废弃物品，如有闲杂物品及时与市场部有关人员沟通处理，保持消防通道通畅。 2、夜间防盗 示范区：夜间保证不低于2名安全员执勤，落实巡逻签到及信息报岗制度；重点巡视样板间，要求检查各门窗是否关闭上锁、每套样板间内至少开启2具照明灯，巡视外围时需2人同时前往，使用强光手电照射，重点看护发电机；售楼处检查各房间门窗是否关闭，重点对2层财务室进行巡视。同时各部门人员下班后应当自觉做到关门、关窗、关灯、关电源、关空调，防止漏电发生火灾及物资被盗。遇到陌生人要多加小心、细心观察，上前询问时必须两人以上，必要时通知安全主管或报警。 项目部：根据项目部地处位置，安全部安排3人在项目部住宿，每日项目部办公人员下班后随即检查各办公室门窗是否关闭，各用电设备是否关闭，正常情况下办公人员全部离开后即对大门关闭上锁，夜间值班人员重点对各办公室内办公电脑、空调等设备进行巡视（巡视期间必须保证两人以上），办公室内及公共区域照明可开启50%。 3、扫雪预案落实 为保障客户出行及正常参观，遇有雨雪天气，严格执行落实扫雪预案，如在凌晨开始下雪，当值安全员必须保证，在工作人员上班以前将示范区50%的车场和通往售楼大厅道路清理干净，针对路滑位置设置警示牌。如下雪量过大，应当在5：00点钟通知安全负责人。 4、设施设备维护 工程组负责对示范区及项目部共用设施设备进行维护，保障正常使用；示范区发电机组做好防冻试运行/每周1次，保障停电后可正常运转；示范区临时供水管线虽已进行防冻保温，但由于直接裸露放置在室外，为防止上冻，夜间开启售楼处1层卫生间水龙头/细水流出即可，确保管线不被冻裂。 5、公共区域监督检查 各部门员工在示范区内经过时，都应当注意重点部位隐患情况，（如：枯萎草坪内是否有燃烧中的烟头等），发现问题及时上报有关责任人。 6、宿舍用电安全 宿舍内严禁使用电炉子、电褥子等危险用电设施，使用电暖器或空调取暖的，在室内无人时应及时关闭，各部门负责人为本宿舍用电安全的第一责任人。 7、员工思想教育 针对安全管理事项，项目负责人与服务中心所有员工进行一次座谈，预防打架斗殴、注意自身保护、严格执行请销假制度，做好员工春节不能回家过节的心里思想工作等。 潮白河大卫城服务中心 2012年12月1日