(建筑)常见的渗漏、开裂隐患部位模版课件.ppt

一 、渗水隐患部位 一、导墙及移门下框渗水 二、烟道四周的渗漏 三、管道四周及空调板四周渗漏 四、外墙拉结洞口的渗漏； 窗框拼接部位没有打密封胶引起的渗漏 剪力墙穿墙套管及外墙加砌块部位的渗漏 窗框上部因砂浆塞缝不密实，导致的渗漏 五、窗发泡剂不密实及勾缝宽度过大的渗漏隐患 土建窗洞尺寸过小的问题渗漏隐患 新风浴霸的防雨帽四周密封胶不到位，导致的渗漏 安装管道与面砖交接处没有打密封胶，有渗漏隐患 ； 二、开裂隐患部位 玄关处墙多媒体箱背后及管线集中处的开裂1 玄关处多媒体箱背后及管线集中处的开裂2 配电箱墙体变更，后砌墙体与原粉刷墙体之间未设置网格布的开裂隐患 因户型变更，引起的墙体减少或增加，未设置网格布，引起的开裂隐患 安装箱体四周开洞封堵，没有设置网格布，引起的开裂隐患； 精装修门洞调整钢丝网设置不 到位的 开裂隐患 * 1、卫生间的导墙部位存在渗漏；（导墙下部浇筑前未清理干净，导墙砼存在蜂窝、麻面的缺陷） 2、阳台与房间之间的移门存在渗漏（门框发泡剂打到底，门框下部水泥砂浆勾缝不密室） 1、烟道四周封闭不密实，存在渗漏； 2、废弃的烟道四周砼不密室，存在渗漏； 1、管道四周砼封堵不密室，导致的渗漏； 2、空调板在加气砼砌块处未做防水翻边，有渗漏隐患； 1、外墙拉结洞口封堵不密实，导致的渗漏； 1、窗框拼接部位没有打密封胶； 2、通窗的窗角部位，窗框拼接部位没有打密封胶，导致渗水现象； 1、剪力墙穿墙套管未处理好，导致的外墙渗漏（代表部位： 2、外墙加砌块的砌筑砂浆不密实，导致的外墙渗漏 1、窗框上部土建洞口过大，砂浆一次性塞缝过厚，导致的渗漏； 1、局部窗框边发泡剂不密实，有渗漏隐患； 2、局部窗边勾缝宽度过大，导致勾缝部位开裂，有渗漏隐患； 1、窗框底留缝小，容易导致砂浆塞缝不密实，导致该部位渗漏； 2、前室顶部左半部分留缝过小，导致不能打发泡剂，容易导致该部位渗漏； 1、新风浴霸的防雨帽安装，导致其四周面砖的破损，导致的渗漏； 2、新风浴霸的防雨帽四周密封胶不到位，导致的渗漏； 1、局部空调板处的安装管道与面砖交接处没有打密封胶，有渗漏隐患 ； 2、局部空调板处的安装管道固定在面砖勾缝上，未做密封处理，有渗水隐患 1、玄关处墙多媒体箱背后及开洞四周部位的粉刷，未用细石砼封堵及网格布铺设，有开裂隐患； 2、玄关处墙管线集中处没有用网格布铺设，有开裂隐患； 1、 玄关处很多多媒体箱后未能设钢丝网，敲开4处有3处未设，有的已经开裂。 1、配电箱墙体变更，后砌墙体与原粉刷墙体之间未设置网格布的开裂隐患； 2、配电箱墙体变更，后砌墙体与梁底没有设置网格布的开裂隐患； 1、因户型变更，引起的墙体减少未设置网格布，引起的开裂隐患； 2、因户型变更，引起的墙体增加未设置网格布，引起的开裂隐患； 1、安装箱体四周开洞封堵，没有设置网格布，引起的开裂隐患； 1、防火门四周的墙垛及过梁上部的墙体的网格布没有设置，引起的开裂隐患； 2、墙体被破坏，后修补后，网格布没有设置，引起的开裂隐患；