房地产开发设计任务书的编制PPT课件.ppt

2000年1月30 日国务院以第279号令发布实施了《建设工程质量管理条例》。条例中规定，明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量的，要责令改正，并处20万元以上50万元以下的罚款；勘察、设计单位未按照工程建设强制性标准进行勘察、设计的，要责令改正，并处10万元以上30万元以下的罚款；建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人员依法追究刑事责任。 第五十六条　违反本条例规定，建设单位有下列行之一的， 责令改正，处20万元以上50万元以下的罚款： （一）迫使承包方以低于成本的价格竞标的； （二）任意压缩合理工期的； （三）明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制 性标准，降低工程质量的； （四）施工图设计文件未经审查或者审查不合格，擅自施工的； （五）建设项目必须实行工程监理而未实行工程监理的； （六）未按照国家规定办理工程质量监督手续的； （七）明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构 配件和设备的； （八）未按照国家规定将竣工验收报告、有关认可文件或者准 许使用文件报送备案的。 第六十三条　违反本条例规定，有下列行为之一的，责令 改正，处10万元以上30万元以下的罚款： （一）勘察单位未按照工程建设强制性标准进行勘察的； （二）设计单位未根据勘察成果文件进行工程设计的； （三）设计单位指定建筑材料、建筑构配件的生产厂、 供应商的； （四）设计单位未按照工程建设强制性标准进行设计的。 　　 第七十四条　建设单位、设计单位、施工单位、工程监 理单位违反国家规定，降低工程质量标准， 造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接 责任人员依法追究刑事责任。 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理局 2000年3月1日颁布 GF-2000-0209 建设工程设计合同示范文本 第六条 双方责任 6.1 发包人责任: 　6.1.1发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设讨人违反国家有关标准进行设计。 6.1.2 发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。 6.2 设计人责任 6.2.1 设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人 提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的 进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。 1、什么是设计任务书？ 3、初步设计任务书的作用 5、如何编制初步设计任务书 6、设计任务书案例 2、什么是初步设计？ 4、初步设计任务书的内容 直接 效用 质量 目标 设计 质量 目标 间接 效用 质量 目标 符合规范要求 符合市政部门要求 满足业主功能要求 达到规定的设计深度 具有施工和安装的可建造性 建 筑 新 颖 使 用 合 理 功 能 齐 全 结 构 可 靠 经 济 合 理 环 境 协 调 使 用 安 全 设计质量控制的内容 建设部工程建设标准强制性条文 铁道工程 石油和化工建设工程 矿山工程 人防工程 广播电影电视工程 民航机场工程 城乡规划 城市建设 房屋建筑 工业建筑 水利工程 电力工程 信息工程 水运工程 公路工程 房屋建筑部分 第一篇 建筑设计(4章、10节) 第二篇 建筑防火（5章、17节） 第三篇 建筑设备（5章、19节） 第四篇 勘察和地基基础（5章、9节） 第五篇 结构设计（6章、17节） 第六篇 房屋抗震设计（6章、12节） 第七篇 结构签定和加固（3章、21节） 第八篇 施工质量和安全（8章、28节） 初步设计任务书的内容 项目组织结构图 项目功能分析 面积分配 各专业工种设计要求 对概算编制的要求 1、什么是设计任务书？ 3、初步设计任务书的作用 5、如何编制初步设计任务书 6、设计任务书案例 2、什么是初步设计？ 4、初步设计任务书的内容 初步设计任务书的编制方法 成立编制小组 分专业工种写初稿 分专业工种研