施工阶段投资控制PPT课件.ppt

例、某工程某月实际完成的按原合同价格计算的工程进度款为100万元，调值公式中的固定系数为 0.2，可调值因子的变值权重、可调值因子的基本价格指数如下表所示。按调值公式计算该月实际应结算的工程进度款。 【解】该月实际应结算的工程进度款为： 可调值因子 变值权重 基本价格指数 现行价格指数 人工费 0.45 100 120 钢材 0.25 150 168 水泥 0.15 130 156 [例] 某月完成的某工程，按原合同价格计算的工程进度款为200万元，调值公式中不能调值的部分占合同总价的20%；相关成本要素除水泥价格上涨15%外，其余均未发生变化，水泥费用在合同总价中所占的比重系数为0.3。按调值公式计算该月实际结算工程款为多少万元？ [解] P=200×（0.2+0.3×1.15+0.5）=209万元 例、某工程某月实际完成的按原合同价格计算的工程进度款为100万元，调值公式中的固定系数为 0.2，该月各参加调值的因素除钢材价格指数上升了10%外，其余未发生变化，钢材费占合同调值部分的40%。按调值公式计算该月实际应结算的工程进度款。 [解] P=100[0.2+（0.8×40%×1.1+ 0.8 × 60%）]=103.2 价格调整差额公式： 注：公式中括号内称为价格调整差额系数 2、工程预付款的支付条件 （1）发包人与承包人之间的协议书已签订并生效。 （2）承包人根据合同条款，在收到中标通知书后28天内已向发包人提供了履约担保。 （3）承包人根据合同的格式与要求已提交了预付款保函。 《水利水电工程标准文件》通用合同条款对预付款保函（担保）的规定 （1）承包人应在收到第一次工程预付款的同时向发包人提交工程预付款担保，担保金额应与第一次工程预付款金额相同。工程预付款担保在第一次工程预付款被发包人扣回前一直有效。 （2）工程材料预付款的担保在专用合同条款中约定。 （3）预付款担保的担保金额可根据预付款扣回的金额相应递减。 3、工程预付款的支付 承包人向监理人提出预付款申请，监理人按合同规定进行审核，满足合同规定的预付款支付条件的，监理人应向发包人发出工程预付款支付证书。发包人应在收到工程预付款支付证书后向承包人支付工程预付款。 2、工程预付款的扣回与还清 预付款在进度付款中扣回，扣回与还清办法在专用合同条款中约定。在颁发合同工程完工证书前，由于不可抗力或其他原因解除合同时，预付款尚未扣清的，尚未扣清的预付款余额应作为承包人的到期应付款。 FIDIC条款规定用下面公式计算累计扣还工程预付款： R= A （F2－F1）S （C－F1S） 式中： R——累计扣回工程预付款金额 A——工程预付款总金额 S——签约合同价 C——合同累计完成金额（指价格调整前未扣质量保证金的金额） F1——合同规定的开始扣工程预付款时合同累计完成金额达到签约合同价的比例 F2——合同规定的工程预付款全部扣完时合同累计完成金额达到签约合同价的比例 R= A （F2－F1）S （C－F1S） [例] 某工程项目合同价1000万元，工程预付款为合同价的10%，工程开工前由发包人一次付给承包人。工程预付款扣回采用公式： 并规定当累计完成工程款金额达到签约合同价的20%时开始扣工程预付款，当累计完成工程款金额达到签约合同价的90%时扣完。工程进度款按月支付。工程开工第一个月完成工程款金额150万元，第二个月完成工程款金额200万元，第三个月完成工程款金额200万元，则这三个月月支付中应扣工程预付款分别为多少？ R= A （F2－F1）S （C－F1S） 【解】第一步，计算工程预付款起扣点 F1S=1000×20%=200(万元） 第二步，计算合同规定的工程预付款全部扣完时合同累计完成的金额 F2S=1000×90%=900(万元） 第一个月完成工程款金额150万元＜200万元，本月不扣工程预付款。 第二个月累计完成工程款金额150+200=350万元＞200万元，本月应累计扣工程预付款为： 第三个月累计完成工程款金额150+200+200=550万元，本月应累计扣工程预付款为： 本月应扣工程预付款为：50－21.43=28