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建设工程法规及相关知识 1Z302000合同法律制度 二级建造师综合科目培训 合同生效的要件： (体现国家意志) 主体资格 效力待定合同 意思表示真实 可撤消合同 内容 / 目的合法 无效合同 形式要件 建设工程法规及相关知识 1Z302000合同法律制度 二级建造师综合科目培训 无效合同的表现形式 (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； (2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； (3)以合法形式掩盖非法目的； (4)损害社会公共利益； (5)违反法律、行政法规的强制性规定。 无效的免责条款 (1)造成对方人身伤害的； (2)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 建设工程法规及相关知识 1Z302000合同法律制度 二级建造师综合科目培训 对无效合同的处理 无效的合同自始没有法律约束力。 合同无效的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。 合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。 合同部分无效是否等于无效合同中的部分内容？ 建设工程法规及相关知识 1Z302000合同法律制度 二级建造师综合科目培训 可变更、可撤销合同 可变更、可撤销合同是指合同发生法律效力后，由于一定事由的发生使一方当事人拥有撤销权的合同。 导致原因：重大误解，显失公平，欺诈胁迫，乘人之危 建设工程法规及相关知识 1Z302000合同法律制度 二级建造师综合科目培训 撤销权行使 主体——重大误解、显失公平为任一方，欺诈胁迫、乘人之危为受损害方； 救济——申请，认可，请求变更不得撤销，请求撤销可以变更； 消灭——应当知道一年后，言行表示放弃； 后果——等同无效合同。 建设工程法规及相关知识 1Z302000合同法律制度 二级建造师综合科目培训 效力待定合同 效力待定合同是指处于效力未定状态的合同。 四类人所定：限制行为能力人； 无代理权人； 越权的法定代理人、负责人； 无处分权人同等。 特征：无违法性，私人确定效力。 建设工程法规及相关知识 1Z302000合同法律制度 二级建造师综合科目培训 附条件的合同的效力 当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条 件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同， 自条件成就时失效。 当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的， 视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条 件不成就。 建设工程法规及相关知识 1Z302000合同法律制度 二级建造师综合科目培训 附期限的合同何时生效 当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效 期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合 同，自期限届满时失效。 建设工程法规及相关知识 1Z302000合同法律制度 二级建造师综合科目培训 。 【例题】下列情形中属于效力待定合同的有(A)。 A．10周岁的少年出售劳力士金表给40岁的李某 B．5周岁的儿童因发明创造而接受奖金 C．成年人甲误将本为复制品的油画当成真品购买 D．出租车司机借抢救重病人急需租车之机将车价提高10倍 答案：A 解析：B为纯获利合同，属有效合同，C、D属可撤销合同。 ? 建设工程法规及相关知识 1Z302000合同法律制度 二级建造师综合科目培训 。 【例题】应合同当事人的请求，由人民法院予以撤销的合同( )。 A．自人民法院决定撤销之日起不发生法律效力 B．自合同订立时起不发生法律效力 C．自人民法院受理请求之日起不发生法律效力 D．自合同规定的生效日起不发生法律效力 答案：B 解析：《合同法》第56条规定，无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。 建设工程法规及