房地产中介职业道德及房地产法规知识　.ppt

房地产中介职业道德及房地产法规;第一章 房地产中介服务概述（;（二）相关规定：国家规定－－《;地方规定－－《广东省建设委员会;一、房地产中介服务的概念房地产;二、中介服务机构及其管理（一）;（二）房地产中介机构的设立条件;（三）房地产中介机构的设立程序;三、中介服务人员资格管理1、对;四、中介业务管理《城市房地产中;——案例分析：陈坚祥与广东三穗;委托代理人：欧卫全，该公司佛山;上诉人陈坚祥与被上诉人广东三穗;原审查明： 佛山市顺德区大良祥;原审认为： 当事人对自己提出的;上诉人陈坚祥不服原审法院上述判;二、肖伟诚的行为构成表见代理。;上诉人陈坚祥在二审期间提供以下;被上诉人三穗公司在二审期间没有;本院认为：本案争议的焦点是陈坚;驳回上诉，维持原判。 　　　　;（二）中介服务费用房地产中介服;房地产价格评估收费，由具备房地;第二章 房地产中??的职业道德;一、房地产中介的职业道德（一）;（三）专业胜任能力要求《广州市;（四）对客户的责任１、依法收费;第十七条　经纪人在经纪活动中，;（五）依法经营，公开、公平竞争;１、依法经营《经纪人管理办法》;第十条　经营经纪业务的各类经济;２、公开原则《经纪人管理办法》;（六）其他原则井苓堠簇堂砝浞胱;二、法律责任（一）《城市房地产;（二）《城市房地产中介服务管理;（三）《经纪人管理办法》第二十;第二章 房地产法相关知识闽僬;一、房地产法与规划法、建筑法的;二、我国现行的房地产管理体制双;三、城市房地产权属及其管理（一;（二）房地产相邻权与地役权（结;（三）房地产权属登记管理（结合;四、城市房地产开发（一）房地产;２、划拨第二十二条　土地使用权;（二）房地产开发企业《中华人民;五、城市房地产交易1、房地产转;2、商品房买卖（现售）见《商品;3、商品房买卖（预售）第四十四;（１）《担保法》规定：第三十三;第三十四条 下列财产可以抵押;第三十五条 抵押人所担保的债;第三十七条 下列财产不得抵押;第三十八条 抵押人和抵押权人;第四十二条 办理抵押物登记的;（２） 《物权法》规定第一百七;第一百八十条 债务人或者第三人;第一百八十三条 乡镇、村企业的;第一百八十五条 设立抵押权，当;第一百八十九条 企业、个体工商;5、房屋租赁租赁与抵押的关系：;案例分析——房地产抵押州骨廉爪;甲公司因欠A公司一笔货款无力偿;6、房屋赠与《中华人民共和国城