第四章 酒店的设立、分类与集团管理.pptx

第四章 酒店的设立、分类与管理集团;1.酒店的设立 2.酒店的分类 3.酒店集团;第一节 酒店的设立;（1）合资酒店的《项目建议书》需由上级计委、经委和外经委审批；内资酒店的《项目建议书》需由上级计委或经委审批。 （2）确定酒店的名称，并由当地工商局审核。 （3）如果是涉外酒店，酒店的选址需经国家安全部门审批。 （4）合资酒店的《可行性研究报告》需由上级计委、经委、外经委审批； 内资酒店由计委或经委审批即可。 ; （5）合资酒店的《合同》、《章程》由计委、经委、外经委审批。 （6）合资各方出资后，由中国注册会计事务所进行验资并出《验资报告》。 （7）凭上述六项的报批材料向当地工商行政管理局申领营业执照。 ;2． 工程技术审批单位 （1）向当地土地管理局办理《国有土地使用证》和《建设用地许可证》。 （2）向城乡建设委员会规划部门办理《建设用地规划许可证》、《用地红线图》和《建设工程规划许可证》、《建筑红线图》。 ;（3）扩初设计会审并形成会议纪要。参加会审的单位有：计委、经委、（外经委）、建委规划部门、建筑管理部门、旅游局酒店管理处、公安消防、治安、交警、外事部门、环保局、卫生防疫站、供电、供水部门、国家安全局、邮电局、广电局、人防、白蚁防治站、文化市场管理办、劳动局锅炉压力容器安全监察部门、市政工程部门、环卫部门、设计单位、建设单位。 （4）工程招标、《工程施工承发包合同》在建委招标监理部门、定额管理和合同管理部门、建设银行等单位指导下进行。 （5）竣工验收基本上由扩初设计会审单位分别验收并签署验收合格证书或报告。 ; 《旅馆业治安管理办法》第四条规定：“申请开办旅馆，应经主管部门审查批准，经当地公安机关签署意见，向工商行政管理部门申请登记，领取营业执照后，方准开业。” 批准开业的旅馆，如有歇业、转业、合并、迁移、改变名称等情况，应当在工商行政管理部门办理变更登记后三日内，向当地的县、公安局、公安分局备案。 按照《旅馆业治安管理办法》的规定：开办旅馆，其房屋建筑、消防设备、出入口和通道等，必须???合《中华人民共和国消防法》等有关规定，并且要具备必要的防盗安全设施。 ;4.酒店经营的许可制度 4.1 酒店设立的许可证制度 （1）涉外经营许可证 （2）特种行业许可证 （3）卫生许可证 ;4．2 开业前各类营业许可证的审批单位 （1）《营业执照》由工商局审批 （2）《酒店法人代码》由技术监察局审批。 （3）《卫星收视许可证》由文化厅（局）审批。 （4）《文化经营许可证》由文化局审批 （5）《电梯使用许可证》由质监局审批。 （6）《锅炉使用许可证》由质监局审批。 （7）《环保排污批准证书》由环保局审批。 （8）《治安和特种行业许可证》由公安局审批。 ;（9）《消防验收许可证》由消防队审批。 （10）《价格许可证》由物价委员会审批。 （11）《收费许可证》由物价局审批。 （12）《税务登记许可证》由税务部门审批。 （13）《涉外许可证》由旅游局审批 （14）《代买外汇兑换业务许可证》由中国银行办理。 （15）《食品流通许可证》由工商部门审批。 （16）《从业人员健康许可证》由卫生防疫站办理。 （17）《餐饮服务许可证》由食品药物监管局审批。;第二节酒店的分类;特大型(500);一、国有经济酒店;二、集体经济酒店;三、外商投资酒店;2． 中外合资经营酒店 中外合资经营旅游酒店是在我国改革开放，利用外国资金，引进外国先进管理技术，发展国际经济合作过程中产生的特殊形式的经济组织。 特点： （1）合资经营酒店往往是由两个或两个以上不同国籍或不同营业所在地的投资者共同组织、共同经营、共负盈亏的经济联合体。 （2）合资经营者权利义务虽是有双方平等互利、自愿协商原则进行协商确定，但最后必须按照我国法律法规享受经济权利，承担经济义务。 （3）不是按劳分配，而是按投资比例分配。 ;3． 中外合作经营酒店;4． 外资酒店;四、港澳台商投资经济酒店;五、股份制经济酒店;六、联营经济酒店;七、私营经济酒店;第三节 酒店集团;国际酒店集团;中国酒店集团;四、直接投资和经营管理;五、租赁经营管理;六、受聘管理;七、指导经营管理;八、出售特许经营管理权