2009年哈尔滨市规划局—批判地域主义视角下的哈尔滨商业建筑.pptVIP

一、商业服务设施的历史沿革 二、商业服务设施现状与规划 三、强化地域特征的商业建筑形态 一、历史沿革 1、关于城市 一历史沿革 1、关于城市 一历史沿革 1、关于城市 一历史沿革 1、关于城市 一历史沿革 1、关于城市 一历史沿革 1、关于城市 一历史沿革 1、关于城市 一历史沿革 1、关于城市 一历史沿革 2、关于商业设施 1900年，俄国人在哈尔滨开设了中国第一家百货商店 ——秋林洋行（秋林公司的前身） 1903年，民众集资开设了一家杂货店 ——商号“同记”（同记商场的前身），成为哈尔滨民族商业的发祥地； 1947年，从日本“丸商”接管的哈一百， 是新中国“全国国有百货第一店” 老中央大街 1997年将中央大街改造成全国第一条商业步行街。作为哈尔滨的城市名片， 2006年被国家建设部评为“中国人居环境范例奖”， 2008年被评为“哈尔滨十佳名景”。 新中国建立后，“哈一百”，“秋林公司”在当时的全国十大百货商店中具有相当的影响； 改革开放以后，商业设施建设开始起步，形成了道里哈一百、道外同记商场、南岗秋林公司“三足鼎立”的局面； 90年代中期以后，大型百货商店数量迅速增加（新建了松雷、大世界、中央商城、远大等一批大型百货商店），国有百货业发展的黄金时期； 进入21世纪，商业主体趋向多元化，新型业态发展迅速。国际连锁企业入驻（沃尔玛、家乐福、麦德龙等），标志哈尔滨商业开始进入国际化竞争。 一、商业服务设施的历史沿革 二、商业服务设施现状与规划 三、强化地域特征的商业建筑形态 二、现状与规划 1、商业用地现状 千米以上网点分割图 千米以上网点分布图 不同年龄结构的哈尔滨市民对我市商业区的认知BASE:3000 哈尔滨市民对我市商业区的标准认知度BASE:3000 我市主要商业区客源的构成BASE:3000 哈尔滨市民对我市未来五年后可能形成的商业中心的认知BASE:3000 各社区商业有效辐射半径人口基数表 一、商业服务设施的历史沿革 二、商业服务设施现状与规划 三、强化地域特征的商业建筑形态 规划编制 ■哈尔滨市城乡规划局先后组织编制了《哈尔滨城市总体设计》、《哈尔滨城市建筑风格分区规划》、《哈尔滨城市建筑形态规划控制导则》等规划成果。 ■与俄罗斯建筑师联盟共同举办过两次城市建筑风格国际研讨会，承办了《印象-哈尔滨规划》国际高层论坛，参加了中国建筑学会建筑创作委员会年会，把上述规划编制成果请国内外专家进行了论证，得到好评。参照专家建议修编后，它们在哈尔滨相关规划和建筑创作中已经发挥着指导和约束作用。 区位：控制区 规模：约15万平方米 设计单位： 美国HOOP哈工大建筑设计研究院 区位： 控制区 规模： 约1万平方米 建筑师： 邢同和 区位： 控制区 规模： 约5万平方米 设计者 ： 莫天伟哈尔滨方舟建筑事务所 位置： 尚志大街 总建筑面积： 约8万平方米 所处风格区： 协调区 设计单位： 黑龙江省建筑设计研究院 区位： 控制区 规模： 用地面积约1.3万 设计单位： 哈尔滨韦恩设计公司 采用新折衷主义形式，从区域内保护建筑抽取建筑原型加以变化，以延续哈尔滨地域建筑特色。 在近人尺度的立面处理上延续传统建筑的比例关系，运用新材料，强化区域地域建筑特征。 区位： 发展区 规模： 用地 45607 总建筑面积 含住宅154909 设计单位： 哈工大建筑设计研究院 美国绿色建筑委员会建筑节能环保设计银牌奖（2005年获奖） 位于乐松商圈，紧邻三大动力工业区，采取高技术风格建筑语言，强化区域建筑的地域特征。 区位： 发展区 规模： 用地 83750? 总建筑面积 29.3万 设计单位： 哈工大建筑设计研究院 在城市开发区采用一些具有时尚活力的商业建筑语言，在突出时代特征和区域整体性的前提下，使该区域成为展现未来哈尔滨城市特色的新视点。 运用大面积实墙面适应寒地气候，达到更高的生态节能要求。 区位：发展区 规模：总建筑面123868.27含