2013—6公共类经典案例—世茂纳米魔幻城51p.pptx

世茂纳米魔幻城案例解析;项目地址;P1、项目区域概述—区域市场背景;项目区域概述—区域市场背景;世茂纳米魔幻城-区位交通;世茂纳米魔幻城-区域概述;世茂纳米魔幻城-土地成本;世茂纳米魔幻城-地块优劣;项目规划解析—项目卖点解析;世茂纳米魔幻城-规划全图;世茂纳米魔幻城-公建配套;世茂纳米魔幻城-自身配套;“深坑酒店”是一座深达80米、周长千米、深百米的的废弃采石场大坑。根据规划，酒店的主体部分会建造于深坑的南侧崖壁上，另有两层建于深坑的水下，建成后将成为负70米的超五星级度假酒店。;客房部分 水上部分：将套房和总统套房设置在负1层、负2层(低于地平面的第一层即为负1层，最底一层即为负19层)，以景观视线布置水上总统套房；水下部分：将利用“水景”资源布置水下情景客房；而中部则以标准客房为主。酒店从水面到地平面的17层及地平面上的两层设计为总统景观房、标准客房??水底餐厅与咖啡馆等，其中400间客房均设有观景露台，与对面坑壁设计的落差100米左右的瀑布形成虚与实、动与静的对比，让入住者体验到水下世界的别致情趣。;世茂纳米魔幻城;“深坑酒店”因其独特创造入选美国国家地理“伟大工程巡礼”，2013年3月17日，开机仪式在上海举行，这座酒店的建造过程将被拍摄成纪录片向全球播放。 ?“伟大工程巡礼”是美国国家地理频道的一档知名栏目，选择世界范围内最优秀的人类工程奇迹，记录其建造过程并向全球播放。迪拜帆船酒店、马来西亚双子星塔等世界知名工程曾入选，中国国家体育馆“鸟巢”、国家游泳中心“水立方”也入选，展现中国社会经济发展、科技文明进步的必威体育精装版成果。;世贸纳米魔幻城-自身配套;;纳米假日城②;纳米假日城③;项目产品解析—产品特色;世茂纳米魔幻城-产品概况;世茂纳米魔幻城-产品外景及立面;世茂纳米魔幻城-立面风格Ⅰ;世茂纳米魔幻城-立面风格Ⅱ;世茂纳米魔幻城-产品户型Ⅰ;世茂纳米魔幻城-产品户型Ⅱ;世茂纳米魔幻城-产品户型Ⅲ;世茂纳米魔幻城-产品户型小结;世茂纳米魔幻城-产品内装风格;世茂纳米魔幻城-产品内装展示;项目销售业绩—营销体系;世茂纳米魔幻城-销售情况;世茂纳米魔幻城-销售推广;世茂纳米魔幻城-项目评价;纳米城营销体系;世茂纳米魔幻城-样板段Ⅰ;世茂纳米魔幻城-样板段Ⅱ;世茂纳米魔幻城-售楼处Ⅰ;世茂纳米魔幻城-售楼处Ⅱ;售楼处同样参考深坑酒店的概念,向地下延伸，沙盘、案板和循环播放关于深坑酒店的新闻都可以带来独特的现场气氛，为下定过程加分;世茂纳米魔幻城-样板房Ⅰ;世茂纳米魔幻城-样板房Ⅱ;世茂纳米魔幻城-样板房Ⅲ;世茂纳米魔幻城-企划推广;项目借鉴意义—关注点;世茂纳米魔幻城-借鉴意义Ⅰ;细节处理—尽量营造魔幻氛围;世茂纳米魔幻城-借鉴意义Ⅲ;世茂集团;不毛之地？商业产权？大佘山豪宅板块？