上海国际文体休闲产业城—韵动城提案.ppt

韵动城推广篇 推广思路 六大推广命题 六大推广策略 五大推广主题 五大推广主题内容 五大推广主题时间段 准备期至开盘四大重要推广节点 营销推广费用安排 1 信息平台 行业自律平台 金融服务平台 配套服务平台 物流平台 其建设以先进的网络与信息设备为基础。在内部形成 各类供求信息与行业动向的信息平台，形成及时有效 的信息收集、处理与发送网络。 以先进的物流管理为基础，与国内外金融机构合作， 为客户提供货物抵押贷款服务；在结算、资金划转、 金融工具提供等方面为客户提供更及时、更周到的服 务。 通过政府有关部门与行业协会的牵头和领导，组织厂 商形成行业自律协议与相关组织，制定游戏规则；在 时机成熟、具有相当影响力时，推出中心的价格指数、 企业等级评定、各类流通指数等 。 为客户提供高标准的商务服务，与海关、工商、商检 外汇管理部门、税务等政府机关和金融部门合作，并 争取政府有关政策支持，提供政府职能部门办公的一 条龙服务与进出口配套服务。 与各类物流企业，特别是第三方物流公司，建立长期 合作关系，在中心内设立代表处或业务处，为客户提 供一整套的物流解决方案。 产业功能表现 研发平台 商品交易平台 原料交易平台 人才交流平台 展示与推广平台 组织进行产品信息、技术与营销经验交流，同时举办 各类专业竞赛、讲座、研讨会，促进行业内外的交流 为技术、设计发明和研究成果产业化提供交换平台， 促进成果的市场化。 原材料和配件等的交易市场，本平台将起到填补和整 合文体类产业交易市场的双重功效，使市场的产业链 条集合功能趋于完善。 提供市场供需信息，打通产业链条，紧密供需双方， 使各类交易顺利进行。建立电子商务平台，整合网上 网下资源，提供信息查询、传递与电子贸易的全套服 务。 建立行业内最大的人才库，提供人才交流与培训服务 广泛吸引设计开发人才，为各类厂家提供设计与产品 开发服务。 为客户进行市场推广与策划方案的制定与实施，帮助 厂商加强产品宣传与推广力度，做好协调与配合工作 商业功能表现 旅游中心 品牌集合中心 购物休闲中心 步步有景色，街街有主题，提升商业环境 引入世界知名文体品牌，提升您购物的兴趣和档次 囊括文体产业各种商品，让您的有更多的选择空间 配套功能表现 运动游戏配套 生活配套 主要包括运动体验及水上休闲场所，吸引普通消费者 与游客，增加产业城的人气，扩大产业城的影响力。 包括特色酒店、家庭旅馆、餐饮美食、电影院、药点 超市等，主要为产业城的经营者及前来产业城采购消 费的全国各地以及国外人士提供舒适的生活服务。 广告大师李奥贝纳认为—— 事物都有与生俱来的戏剧性。 对于本案而言，更是如此： 这么一个丰富多彩的创新大 盘，更需我们挖掘出其独特 的商业和文化魅力，通过创 意推广，使其不仅能够成功 招商和销售，更要考虑到整 体品牌形象的树立，从而使 以后的经营水到渠成。 六大推广命题 六大推广策略 五大主题概念 四大推广节点 各节点推广内容 推广费用安排 传播通路整合 媒体通路分析 通过推 广旨在 解决六 大命题 1、商业大盘入市，如何炒作、造势和引爆？ 2、文体产业，如何昭示市场的巨大潜力？ 3、当代江南小镇，对目标客户有何价值？ 4、整合通路，如何进行立体化宣传推广？ 6、招商铺售，如何通过推广促其良性运作？ 5、实效营销，如何通过创意组合吸人眼球？ 必须遵 循的六 大推广 策略 1、必须尽量多地寻求政府的强力支持 2、必须尽量多地寻求推广炒作的名头 3、必须造势，最大限度地引发公众关注 4、必须全面导入MIC整合传播策略 6、必须紧扣重要节点，把钱花在刀刃上 5、广告必须大气、高调、个性、动感 蓝色韵动城 为什么要采用这样的方式？ 1、大盘营销需要节奏感强 2、这样的概念组合有创意 3、文体产业需要重点展开 4、当代江南小镇需做诠释 5、可以使感性理性相结合 6、主题组合系列化包装 7、是极具活力的“组合拳” 绿色韵动城 红色韵动城 橙色韵动城 白色韵动城 描绘文化产业的宏伟蓝图 诠释当代江南产业主题小镇 针对招商做全面综合的推介 深入细致地对产品规划作剖析 用三维的方式展示解析房型 阐述主题 蓝 色 韵 动 城 产业蓝图 阐述道具 蓝皮书 阐述方向 文体产业概况 文体产业未来前景 上海文体产业布局和商机 本案对中国文体产业发展的 重要意义 商道秘笈 红 皮 书 阐述道具 红皮书 阐述方向 项目的产业依托和优惠政策 整体经营管理思路 经营管理方式和措施 招商海报 以产业依托和优惠政策为主 厂商DM 辅助红皮书进行招商宣传 财富宝典 橙 皮 书 阐述道具 橙皮书 阐述方向 1580亩总体规划综述 大一期规划综述 建筑、景观设计特点 海报 突出