北京WEGO精品豪宅分析报告—酒店式公寓产品定位.ppt

北京WeGo产品定位思路参考 主题： 创造北京独一无二的新思维概念型住宅（本概念适用于80-150平方米销售面积之精品豪宅）。 配置建议： 灯光4—6款（如：浪漫型、休闲型、自然型、激情型等） 音乐4—6款（如：Jazz、Bules、RB、拉丁音 乐、怀旧金曲等）按摩浴缸、桑拿（干湿分离） 产品区域规划： 社区规划不同的主题区域，配以不同的园林风格和主题区的建筑风格，使各区的建筑与绿化小品等得以协调一致。使业主能按自己的喜好选择单套或多套物业。（以上图片仅供参考 东方风情馆夜上海、明式彩绘阿房宫、禅之风吕 热带主题馆 ?巴里岛、地中海 加州阳光、海洋之星 名牌时尚馆 主题风味馆 铁达尼号、赌城风云 秘密花园、古堡传奇 欢乐影城、巨星之夜 视觉艺术馆 32种主题设计，满足品味的追求 热带主题馆－巴里岛 为满足追求创新的现代需求，精心规划不同主题休闲套房设计，如喜爱休闲风情的人，可选择里岛峇、夏威夷、加州阳光及海洋之星；追求时尚品味的，则有凯文克来，香奈尔及梵塞斯；爱好东方风情的，有夜上海、阿房宫、明式彩绘与禅之风吕；讲究现代主义的，有极简主义；喜爱多变主题的，更有铁达尼号、赌城风云、密秘花园、古堡传奇、欢乐影城、巨星之夜及普普艺术，其他还有光之餐宴、星光灿烂与梦幻镜宫等，多样的选择，值得一再尝试，让您不用出国也可体验不同的浪漫惊奇。 ONE TOUCH单按键式的操作及灯光效果 为了让你以更简单的方式操作各项贴心的设备，在每个客房里都配有多媒体资讯说明系统及ONE TOUCH式电脑遥控器，如将客房的灯光整合成四个组群：晴空灯、浪漫灯、舞台灯及睡眠灯，以一个按键（One touch）控制一个灯光群、您可随不同需要、任意转换，当你进房插入房卡，迎面而来就是最美的舞台灯光组群，让您一进房间就有惊艳的赞叹，如果准备睡觉，只要按下睡眠键，除了夜灯以外，其它所有灯光自动熄灭，少掉「猜一猜，按一按」的麻烦。 LED灯光按摩浴池 专属电视 拥有面积约有10—20M2的大浴室中，配备有蒸气室、烤箱、大型幻彩水疗按摩浴缸、浴室专属超薄液晶电视、浴室专属音响，更值得一提的是，当浴缸达到标准时，浴缸内的幻彩LED灯光会自动亮起，并不断地变换色彩，配合按摩浴缸的滚涌，加上高凸的浴缸设计，使整个浴室充满了舞台效果，让您的身与心，享受难得的轻松浪漫气氛。 SPA概念的超大浴室规划 多样贴心设计及客房备品 Wego的经营团队一直要作到如本书定位篇中所说的，现代服务业应该有一个责任，不仅要提供消费者全新的消费经验，更应该教导人们如何消费，如何享乐，因为现代顾客已经太厌倦了不错、还可以，而要很新、很炫、很酷、很过瘾才行；因为客人满意，我们就完了，我们要让客人非常满意才行！这种心理上的诉求在中国叫做『马斯洛』理论，其实意义是接近的。 把客人的梦想变成商品！ 许多传统旅馆几十年来都在客房内放置一台比烤麦面包机大一点的小电视，这种『聊胜於无』的心态无法达到现代消费者『非常满意』的需求。在wego Taipei的客房里，客人可以看到至少34寸到100寸的大尺寸电视，并享有家庭剧院的音效，每间客房还有专属的DVD，客人可携带自己喜欢的影片前来观赏。另外Wego也和影片公司签约， 任何时间都有8个免费频道，24小时放映院线影片，同时也和唱片公司签定合法的必威体育精装版KTV新歌，加上优质的设备客人可在客房内尽情欢唱客人长久以来被忽略的梦想Wego处处让这些梦想成真书中提到今天，商品的价值来自创新与梦想，当所有的梦想都能成为商品时，这肯定会是一个犀利的商品。这也是Wego从Hotel走向Funtel的革命精神之所在。 SPA概念的浴室规划 再以浴室为例，Wego Taipei的浴室面积约有20-30平方米，（一般传统饭店客房的全部面积，有时都不到30平方米），在这个大浴室中，配备有蒸汽室、烤箱、大型幻彩水疗按摩浴缸、浴室专属的超薄液晶电视及音响等，更值得一提的是，当浴缸内的水达到一定高度时，浴缸内的LED灯光会自动亮起，并不断的变换色彩，配合按摩浴缸的滚涌，加上高程变化，使整个浴室充满了舞台效果。如前所说，Wego就是要提供给顾客必威体育精装版、最炫、最酷、最过瘾的享乐，要给客人一段欢乐的时光，要把梦想变成商品！ 舞台概念的灯光组群 谈到灯光，很多人都有在旅馆客房内按那些麻烦的床头控制按键的经验，而这一按也按可几十年，顾客早已『习以为常』，业者也认为『理所当然』。但是Wego以群组灯光的设计理念解决了这个问题。 大老板的隐私，我们最在意 Wego Taipei为维护顾客的安全与隐私，在规划设计上，堪称是世界第一座直立式停车塔型精