定位策划旅游文化河北迁西县滦河生态文化城旅游景区项目规划设计方案.pdf

目录 第一章 项目前期分析 第六章 河道综合整治措施 1-1 项目概况。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。4 6-1 案例分析。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。54 1-2 项目区位。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。5 6-2 设计范围。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。58 1-3 区域分析。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。6 6-3 大坝设计。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。59 1-4 发展趋势。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。7 6-4 景观断面。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。60 第二章 项目理念与发展目标 6-5 河道剖面。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。61 2-1 项目总体定位。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。9 6-6 驳岸形式。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。62 2-2 项目开发理念及目标。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。10 6-7 驳岸做法。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。64 第三章 功能构架与产品体系 6-8 河岸景观。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。67 3-1 项目总体架构。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。12 6-9 桥梁亮化。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。68 3-2 版块分区。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。13 6-10 造价估算。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。71 3-3 酒店区位。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。14 第七章 开发理念及效益分析 3-4 交通分析。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。15 7-1 开发规模。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。73 第四章 旅游项目及线路分析 7-2 开发周期。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。74 4-1 夏季、冬季旅游项目。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。17 7-3 开发策略。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。75 4-2 三日两夜游览路线。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。18 7-4 资金投入。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。76 4-3 旅游线路。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。19 7-5 市场预测及收益。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。77 第五章 核心项目建设方案 5-1 戏水娱乐版块--四季梦幻沙滩浴场。。。。。。。。。。。。。。21 5-2 人文体验版块--中华建筑文化长廊。。。。。。。。。。。。。。27 5-3 亲水体验版块--神秘岛水底世界。。。。。。。。。。。。。。。33 5-4 康体养生版块--观澜养生度假区。。。。。。。。。。。。。。。39 5-5 都市、异国风情版块—欧美小镇风情园。。。。。。。。。。。。46 第一章 项目前期分析 1-1 项目概况 1-2 项目区位 1-3 区域分析 1-4 发展趋势 1-1 项目概况 1．项目名称： 滦水湾旅游景区 2．建设单位： 滦水湾旅游开发有限公司 3．建设地址： 唐山市.迁西县滦河水域 4．项目投资： 26.676亿元人民币 5．建设规模 项目规划占地面积：1654.7公顷，合24820.8亩，其中： 陆地面积：387.7公顷（5822.8亩） 水域面积：578.6公顷（8672亩） 山地面积：688.4公顷（10326亩） 项目总建筑面积：97万平方米（包括非永久性建筑） 6.战略价值 滦水湾旅游区项目估算投资26.676亿元人民币，可提供约15000 个就业机会，大部分用于解决当地居民就业。 旅游景区项目建成后，受其影响和辐射，并结合迁西周边已有旅