合正东部湾+形象概念塑造策略思考－广州4A金燕达观-金燕达观-合正东部湾广告终稿重定巽寮度假地产话语权合正东部湾 形象概念塑造策略思考 (PPTminimizer).ppt

海盗主题餐厅包装——增加吸引度 项目配套提升 湾区首次飞艇试航看房体验 开通霞涌—项目飞艇运营 邀约客户进行飞艇看房体验 直升飞机、热气球空中看房体验 活动联动 加勒比海盗主题派对 大副、海盗船长、海盗旗、海盗弯刀、海盗眼罩、夸张的海盗耳环等等熟悉而陌生、古老而神秘的故事世界是否让您急不可待呢？ 海洋文化展 报 广 赶海者的海上嗜好 最爱养海怪 稳在水上漂 出海不打渔 海岸，生命线 报 广 听山那边的海 媒介平台 1、小径湾截流（展厅+免费洗车点） 2、稔山高速出口临时接待点 3、巽寮临时接待点（游艇接驳点） 小径湾出口 稔山出口 巽寮接待点· 广告牌覆盖区域核心路段 牵引客户上门 广深和谐号，投放杂志或视频广告 深圳机场，投放广告 度假主题 微电影病毒式传播 在旅游版杂志上发布广告 中青旅、国旅等旅行社合作 渠道创新成功案例：万科与东莞青旅合作 2013 换个活法 1、双方深度合作，中青旅的游客购万科旗下项目，享有额外的1个点的折扣优惠。 2、万科旗下楼盘的业主，参考旅行社的旅游路线活动，享有额外的折扣优惠。 3、双方客户资源，相互交流，双赢合作。 新媒体 建立项目的微信群、二维码、QQ群 网络合作媒体： 腾讯大粤网 为什么要用大粤网？？ 它是腾讯旗下的产品，与南方报业深入合作的产物 用户覆盖超过95%的中国网民及全球范围内有在线沟通需求的华人，注册用户已经超过13亿，活跃帐户数6.125亿，同时在线帐户超过1.4亿，QQ群总数量超过1亿。 Tips弹窗 强大的Tips弹窗在推广期间将不断地弹出相关活动/话题及项目及时信息。 持续不间断的推广，通过这一强大的推窗口网聚海量人流，将人流导入项目电商页面，进而引导意向购房者的关注。 QQ邮箱、QQ群、QQ空间植入性广告 在大粤网首要位置广告，覆盖面更广 在首页位置上投广告，覆盖面更广 在大粤网房地产版块链接广告（投放活动信息、软文等） 现场提升建议 [产品期] 报广铺排 1）私家海滩篇 辜负派对的人，不可原谅 别否认，当哥们扎堆时，智商普遍为零。 但狂欢的派对，谁想错过？ 130公里海岸线，大私家沙滩，偶尔美女路过，有什么理由high不起来 在私家海岸，服从娱乐圈很重要 2）游艇出海篇 宿醉，是件正经事 除了酒精能让记忆断电，还有海面倒影的星空。 350个泊位的专业游艇会，随时让哥们，醉在海上。 开着游艇去公海，挑衅明天很重要 3）上山下海篇 保持愚蠢，保持快乐 理智有时让人无趣，尤其是西装革履的办公室。 130公里海岸线足以尽情撒野，还有2千亩的私家森林， 广阔天地，需要结伴胡闹。 上山下海随你，学会涉世未深很重要 道旗 [产品期] [产品期] 展板 加油站CD派送 听海，在狂欢 南中国海，私人度假目的地 微信推送 巨幅楼体+二维码 就让我在公海撒点野 如果日子有点无聊，恰好你又想念大海了 掏出手机，扫描二维码 你就有机会遇上一片属于你自己的海 还能获取免费的游艇之旅。 告诉你一个秘密，公海的乐子，少数人才知道 ——配合宣传单张，凡是接到宣传单张的客户，均免费提供一次海艇游 宣传单张+二维码 [产品期] 软文铺排 从山脚上山，从海角望海，迷路真好 1、三面环山，背山面海，极具私密特性 2、130公里海岸线，2千亩的私家森林，一晌贪欢 3、私家沙滩，天然的私家内湖，湾区天堂 条条大路，通往你的海 1、20分钟上高速，深圳、广州都不远 2、哥们，据说一条神秘的桥即将开通，只为让你节省半小时 3、所谓的黄金路网，就是整个珠三角都是你的后花园 形象折页 封面：就让我在公海撒点野 深圳东，值得沉醉的私属海域 P1：嘿，跟着黑胡子，去过把瘾吧 130公里海岸线足以尽情撒野，还有2千亩的私家森林值得迷路 P2：在黑胡子看来，索马里都是一群小孩子过家家 350个泊位的专业游艇会，随时让哥们，醉在海上。 封底：怎么样，公海，还不赖吧！ 如果说，我们的传播之旅，经过了两个步骤 彻底的自由（私属海域）， 真正的自由（朋友间无拘无束的娱乐） 那么，我们还在思考另一种方向 未知的自由（从内心出发，关于心灵的狂欢） 悬念式，神秘的，充满故事的氛围营造 创作表现二 前院帆?后院山?秘境港居 谨此献给畅游梦想的人们 案名释义： 直指项目核心价值卖点， 地处黄旗山——东莞八境之首，乃莞邑精神归属之地， 彰显黄旗山国际墅质住区，突出项目大盘气度； 原著，溯本求源，等身而著； 20年来光大深耕东莞，2006年鼎立黄旗山， 6年的时间铸造城市顶级山居生活； 地运天时人和交汇之地，于此，繁衍家族与事业的基业长青 山前，忽然海 去你的世