宝龙一城合作执行方案.doc

宝龙一城合作执行方案 厦门新浪乐居电商 2014年12月4日 Part.A 项目推广slogan 《SOHO巨惠》 ——宝龙一城合作执行方案 汇聚新风尚——城市综合体，涵盖居住、商业、商务、休闲、娱乐等功能； 汇聚新生活——项目靠近软件园二期，轻松畅通岛内外各处繁华； 汇聚新电商——最成熟房产电商交易平台——乐居购房网（），安全、合法、高效， 助力电商热销，楼盘项目热销！ 厦门未来城市中心正在崛起，带来无限升值空间！Part.B 项目解读——与营销定位 【项目总体诉求分析】 值得信赖的责任地产——实力雄厚的宝龙地产口碑绝佳； 功能优势——投资价值高，项目自身的溢价空间巨大； 区域优势——项目位于软件园二期旁，享主城交通便利。 【意向置业者属性】 年龄层次：30—55岁为主 他们属于社会上比较富裕的一群，有稳定的收入，较高的社会地位； 他们有眼光，有远见，懂理财，也懂投资； 生活阅历丰富，见多识广，视野开阔，具有国际化观念， 钟情于纯自然背景和高品质建筑，追求高端品质生活； 【推广要点】 结合宝龙的项目品质有针对性的高端圈层资源营销推广 细化宝龙区位优势、品牌优势、产品优势——品质解读、卖点炒作、形象拔高 项目开发理念——居高望远，畅享繁华褐石生活 Part.C 具体合作内容： 一、买房宝 创新的房产互联网金融产品 买房宝是由乐居推出的创新房地产互联网金融产品，以拥有较高收益保障的理财产品为核心，通过冻结客户部分资金转购理财产品的方式达成购房意向，为客户在购房过程中同步提供购房优惠和理财收益。 创新的房产营销工具 买房宝专门针对新开项目，帮助开发商实现提前锁客与销售转化，彻底规避电商过程中潜在的法律风险问题。 对于购房客户而言，不但可以享受购房优惠，还能同步会的理财收益，是多方共赢，一举多得的创新房产营销工具。 购买流程 开发商资金流程 亮点优势 买房宝0门槛，无限额、无银行限制。无需大量操作门槛，无手机、无微信绑定操作，完全做到一键购买，最大限度降低所有购房者的购买门槛。 彻底解决资金解冻问题，效率最高流程最快。 如将理财通作为事件营销的手段以及手机支付的手段来操作，乐居和腾讯也将推出乐居理财宝。 客户购房过程中可同步获得理财收益。 二、房保贷 产品要素 额度：为首付款的50%，最高总房价20%，不超过100万元 期限：6个月-2年，最长不超过交房前2个月 办理：购房人申请办理房保贷，无需资产抵押 利率：年息远低于银行消费贷利率，先息后本，无月供压力 用途：P2P借贷，不受任何资金用途限制，可直接用于购房 开发商合作要求 如果购房人到期不还款，承诺不交房不办证（预售合同或补充协议中约定） 开发商针对借款人借款承担连带担保责任 项目操作流程 借款人操作流程 让我们一起拥抱变革，收获创新！ 双方联手产生“1+12”的营销力量 厦门新浪乐居 2014.12.4