龙腾花园三期开盘执行－县城周边及乡镇的项目绝对适合龙腾花园三期开盘营销方案.doc

龙腾花园三期开盘营销方案 国裕公司并卢总经理： 龙腾花园三期6、8、9号楼已成现房，6#楼预售证已经取得，具备销售的条件，对项目三期的销售方式、时间节点、宣传渠道、开盘活动，物料准备做出详细方案。 一、销售方式及开盘优惠： 1、销售方式 鉴于8、9#楼未能取得相关证件，销售区别于6#楼，销售8、9#楼时为了更加坚定客户的购买信心，更快的去化房源，在客户购房协议上要明确给出取得房产证的时间，承诺：在规定时间内未能取得该房源的房产证，全额退还已付房款，全额赔偿装修费用。 楼号 销售方式 付款额 时间点 备注 6 按揭、一次付 首付50%，剩余房款办理银行按揭 按揭首付7日内付清 一次性付款可据客户情况把控时间 8、9 分期付 首付80%，剩余20%房款待取得房产证后一次性付清 客户付清80%房款可装修入住 购房协议承诺：取得房产证时间截止到2017年12月31日 2、优惠方式： A:交2万抵4万、即总房价优惠2万元，限定时间：2015年1月1日—10日，过后优惠取消。 B:定房参加幸运大转盘，（2015年1月1日—10日与活动A一起执行，活动A结束后此活动可一直持续。） 设定：12个奖项 一等奖一名：总房价优惠5000元 二等奖二名：总房价优惠3500元 三等奖三名：总房价优惠2000元 四等奖九名：总房价优惠500元 二、时间节点： 围绕三期开盘时间节点准备各项工作，开盘时间暂定于：2015年1月3日（周六），可根据具体情况和天气情况调整。 三、推广渠道： 乡镇没有主流媒体，延续一、二期的宣传模式，单页派发、短信、条幅、以及到访有礼、开盘活动，（短息、条幅内容，设计物料、开盘执行案，详见下） 四、开盘活动： 一、活动内容： 大型戏曲演出6场 二、活动目的： 引爆开盘、增加人气、促进到访、给力销售。 三、活动时间： 2015年1月1日---2015年1月3日，每天上下午各一场。 五、推广内容： 1、单页：（不太会写，照抄豆总监原来发的内容做部分修改，红色为修改地方） 单页尺寸：50厘米高*33.93厘米宽（同之前单页尺寸） 单页内容------------ 正面------LOGO+ 主标：龙腾花园三期2015年1月3日荣耀开盘 副标：开盘钜惠20000 元，另有幸运转盘抽大奖 突出：别再等了，仅余80席的荣耀留给最尊贵的您 正文： 事业有成 你与家人同分享齐欢乐 深情在心 你的行动已不需要言语表白 买龙腾花园、犒赏家人、款待自己 125㎡温馨三室，145㎡奢华四室 待您鉴赏！ 挂角：到访送礼品，还能看大戏。2015年1月1-3日 6场名家戏曲演出邀您来看。 随文------- 销售热线：0379项目地址：翟镇镇政府北100米 开发商：洛阳国裕房地产开发有限公司 背面------LOGO+ 标题：龙腾花园 内容------ 商品房 超划算 买房看三点： 低价格：1148元/㎡起，超低价，买70年产权！ 高品质：中心花园、品牌防盗门、塑钢窗、双层中空玻璃、单元对讲系统，24小时无死角安保！ 大升值：翟镇中心地段，生活配套齐全，升值无限！ 商品房 有保障 翟镇唯一商品房，大产权，国家唯一认证流通房产；五证齐全，拥有《国有土地使用证》和《预售证》。每户均有独立《产权证》和《土地证》；买龙腾花园，幸福生活有保障！ 商品房 幸福家 挣钱不易，买房更要谨慎！龙腾花园，翟镇唯一商品房；买着放心！住着舒心！升值最有望！幸福生活有保障！翟镇唯一好房子，更要幸福几辈子！ 唯一真好户型 精工品质，幸福筑家！龙腾花园，翟镇唯一好房子；南北通透，全明设计；大飘窗，双阳台，衣帽间；双卫生间，干湿分离；舒适宜居，幸福直线升级！ 大客厅 大橱窗 真品质，幸福家！ 125㎡—145㎡多种经典户型，舒适宜居；豪华大客厅，舒适气派；宽敞厨房，超大橱窗，阳光明媚，视野开阔；阔绰空间，幸福无限！ 双语幼儿园 紧邻翟镇最大双语幼儿园，孩子上学既安全又方便！省级教学标准，正规化管理，最优师资团队，为您孩子提供最好的学前教育，让孩子拥有美好明天！ -----