昆明梦怡商务酒店有限公司桑拿、足疗和棋牌项目建设项目环境影响报告表.doc

表一、建设项目基本情况 项目名称 桑拿、足疗和棋牌项目 建设单位 昆明梦怡商务酒店有限公司 法人代表 张信才 联系人 郭登明 通讯地址 昆明市官渡区顺新时代大厦1幢317号 联系电话传真 / 邮政编码 650299 建设地点 昆明市官渡区顺新时代大厦1幢317号 立项审批部门 / 批准文号 / 建设性质 新建√ 改扩建□ 技改□ 行业类别 及代码 住宿业（I6610） 占地面积 (平方米) 1061.42 绿化面积 (平方米) / 绿化率 / 总投资 (万元) 100 其中：环保投资(万元) 0.75 环保投资占总投资比例（%） 0.75 评价经费 (万元) / 预期投产日期 2012年8月 工程内容及规模： 一、基本情况 昆明梦怡商务酒店有限公司发展足疗和洗浴项目，租用昆明市官渡区二环南路与金汁路交汇处的顺新时代大厦1栋三、四两层，均用于宾馆和洗浴服务。顺新时代商业广场位于二环南路南侧、金汁路与民航路交汇处，广场及周边均主要为商务酒店、餐饮服务业，西侧有宝海公寓。该区休闲娱乐的客流量大，发展商务酒店类项目具有很好的发展空间。昆明梦怡商务酒店有限公司注册资金3万元，项目总投资100万元，租用楼层中三层包括302、314两个商铺，总租用面积573.22 m2，其中302商铺面积为356.35 m2，314商铺面积为216.87 m2；四层为409号商铺，总租用面积488.2 m2，项目总租用面积1061.42 m2。由于项目属于租用房屋，故不计绿化面积。 根据《中华人民共和国环境保护法》和《建设项目环境保护管理条例》（国务院98-253号文）中的有关规定及昆明市官渡区环境保护局要求，需对本项目进行环境影响评价，并提交环境影响报告表。昆明梦怡商务酒店有限公司委托我公司对本项目进行环境影响评价，我公司接受委托后，开展了详细的现场踏勘、资料收集等工作，在对本项目工程有关环境现状和可能造成的环境影响进行分析后，依照环境影响评价技术导则的要求编写完成了本报告表，以供建设单位上报审批。 二、 1、建筑规模概况 项目所租用的顺新时代大厦1栋共13层（含地下一层），该项目租用三四层的总面积为1061m2， 表1-1 项目建筑内容一览表 工程组成 项目 建设内容 主体工程 项目将租用的三层302号、314号商铺设置为洗浴室、足疗室和客房，其中足疗室18间，躺椅21个，公共浴池一个；四层409号商铺设置为住宿休闲区，标准间8套，露台茶室一个。 辅助工程 给排水系统、供电系统、消防系统 环保工程 废水处理设施 噪声处理设施 固废处理设施 垃圾分类 2、主要指标 项目主要技术经济指标详见表1-2： 表1主要经济技术指标 数量 单位 总租赁面积 1061 m2 接待大厅面积 14.63 m2 洗浴区面积 190.26 m2 休息区积 40.17 m2 客房面积 645.71 m2 露台茶室 63.23 m2 办公室（含控制室、配电室） 26.78 m2 布草间 29.34 m2 厨房 16.05 m2 足疗室 18 间 酒店标准房 28 间 结构 框架结构 3、建筑项目给排水、供电、能源情况 1）供水系统 梦怡商务酒店有限公司主要经营洗浴、足疗和棋牌休闲项目，在四层设有食堂，主要供员工就餐。项目用水主要包括洗浴用水、足疗休闲用水、旅客和服务人员生活用水、卫生清扫以及消防用水等用水。用水主要来源于官渡区自来水厂，由自来水管网供应，室外消防给水管与室外生活给水管合用。 2）排水系统 项目区排水采用雨污分流系统，区内铺设雨污分流管网，雨水通过道路两侧的排水暗沟进入市政雨水管道，最终进入污水处理厂进行集中处理 3）供电系统 项目，电力供应有保证。酒店公共走道、、客房层走道、消防楼梯、疏散通道等非封闭场所的照明控制开关，集中控制。 该项目只在走道和办公室安装了空调，三四两层共安装了20台，水疗区及住宿房间均未安装空调。 5）通讯 本工程设通信及网络系统由市政引来电话通信电缆及宽带网络线缆，经交接后引到各建筑单体内通信及网络设备。酒店电视节目有当地台、中央台，包括：新闻、电影、娱乐、财经、体育等节目每间客房至少设一个有线电视终端 6）能源、热源 酒店使用能源为电能，洗浴及足疗休闲区的热水采用百顺佳（Bosoka）BSJ—65/S-000-01型机。热泵热水机组是一种高效集热并转移热量的装置，可以把消耗的电力变为3~4倍的热能，实现低温热能向高温热能的转移。工作时通过输入电能，将环境中热能经工质吸热，通过压缩机压缩升温，再与水换热，使水温升高。换热后的工质流经膨胀阀后降温，再次吸热，压缩升温，通过换热器，再次将水温升高，如此重复，不断的加热，从而获得的热水。制得的热水存放于保温储热水箱中，供随时使用。 7）消防