山海湾2011年度策略终稿－地产开发广告提案推广.ppt

软文及网络主题： 主：从第一到无可超越 颠覆岛城未来人居想象 副：海尔·山海湾领军青岛春季住交会 辉耀2011 主：王者载誉荣归：城居时代的革命家 副：海尔·山海湾荣膺世界湾生活品质样板社区 让人生重新想象 主：海底隧道贯通影响初显 山海湾跻身前海一线生活 副：海尔·山海湾首当其冲 领秀立体交互时代新生活 软文网络：持续炒作区域与项目利好，充分发挥隧道开通的巨大效应，扩大影响！ 同时配合我们一系列的线上湾生活魅力绽放， 线下我们将在5-8月份这个青岛最具魅力的时间开展系列活动， 完美演绎山海湾的奢适、骄傲与格调！ 将项目生活品质与生活情调全面拔高，提升客户对项目的价值预期， 为四期成功蓄客！ 山海湾完美生活之奢适系 盛夏MINI秀、国际奢侈品展、国际美食汇 活动1：——山海湾盛夏宝马MINI环城拉力赛 关键词：联袂青岛新闻网、青岛中达燕宝、在青岛汇泉广场-金沙滩举行“山海湾新贵生活”宝马MINI环城拉力赛；聚拢旅游景点内外地游客目光，展现山海湾15分钟便利CBD生活圈、沿途造访岛城特色店，制作MINI标志徽章（内嵌山海湾LOGO），口碑传播 目的：借宝马品牌提升项目形象，演绎山海湾的奢适生活，实现项目价值提升和品质认同 媒体配合：短信+网络+论坛+软文+电视媒体跟踪报道 5月份：山海湾完美生活之——奢适系！ “至尚湾生活”品质成熟季 5月份：山海湾完美生活之——奢适系！ “至尚湾生活”品质成熟季 活动2：——山海湾GUCCI 奢侈品展 关键词：联袂海信广场GUCCI旗舰店、在海信广场举办托斯卡纳风情夜、模特身着托斯卡纳风情服装演绎源自意大利的GUCCI新品 目的：演绎山海湾的风情与奢适生活，进一步实现项目价值提升和品质认同 媒体配合：短信+网络+论坛+软文 活动3：——山海湾国际美食节关键词：联袂搜城，网罗青岛知名中西餐厅及异国风情菜馆、在金沙滩组织国际美食品鉴会、食神大赛、红酒会等，目的：将山海湾的生活进一步落地，引发人们参与并关注的同时，为四期蓄客媒体配合：短信+网络+论坛+软文 “至尚湾生活”品质成熟季 5月份：山海湾完美生活之——奢适系！ 山海湾完美生活之骄傲系 戛纳获奖影片联展、取景基地落成仪式 活动1：——戛纳国际电影节获奖影片联展关键词：与本年度戛纳电影节同期进行，在金沙滩设置露天电影、进行获奖影片即时展演、吸引人气目的：演绎山海湾的文艺志和国际范，进一步实现价值提升媒体配合：短信+网络+论坛+软文 “至尚湾生活”品质成熟季 6月份：山海湾完美生活之——骄傲系！ “至尚湾生活”品质成熟季 活动1：——北影取景基地落成仪式关键词：与开发区北影分校联袂，将山海湾打造成为北影取景基地，举行盛大落成仪式，并邀请青岛籍北影优秀演员黄晓明等人剪彩，并在山海湾留下星光手印媒体配合：短信+网络+论坛+软文 6月份：山海湾完美生活之——骄傲系！ 山海湾完美生活之格调系 夏秋季时装走秀、名媛香熏派对、国学养生道 活动1：——山海湾夏秋季时装及婚纱秀 关键词：联袂青岛电视台、青岛知名模特公司、知名婚纱影楼，在山海湾项目现场走秀，展示2011夏秋季时装及婚纱。 目的：绽放山海湾生活所带来的完美感受，彰显品位的同时也进一步实现价值提升 媒体配合：短信+网络+论坛+软文+时尚杂志+青岛电视台专题报道 “至尚湾生活”品质成熟季 7月份：山海湾完美生活之——格调系！ 活动2：——“花开正浓” 名媛香熏派对内容： 并非普通的香薰鉴赏，而是邀请国际芳香疗法治疗师，结合来宾特点深度讲解香薰的情绪用途， 比如怎样的香味来突出你的性格优势，怎样的香味能缓解你的性格弊端，不同环境下，能够怡神美容、安神催眠的香薰等，并提供现场示范，让来宾现场近距离学习，为追求高品质、高品位生活人士提供美妙享受。目的：演绎出山海湾生活的优雅格调，吸引女性客群，带动四期蓄客 媒体配合：短信+网络+论坛+软文 7月份：山海湾完美生活之——格调系！ “至尚湾生活”品质成熟季 活动3：——“国学瑰宝”四时养生道内容： 邀请懂得黄帝内经的国学大师，现场讲述“春生冬藏”四时养生的生活概念，在不同的季节及气候，该怎样关注家人的精神活动、与身体代谢。 并从经脉运行、穴位按摩等层面提供简单易行的养生保健法，积极现场互动性，以及从一杯水、一瓶醋等常见的生活物态中发现养生的生活智慧。目的：演绎出山海湾生活的优雅格调，吸引高品位客群，带动四期蓄客 媒体配合：短信+网络+论坛+软文 7月份：山海湾完美生活之——格调系！ “至尚湾生活”品质成熟季 软文及网络主题： 主：山海湾联手GUCCI打造梦幻托斯卡纳之夜 副：海信广场掀起意大利品牌风暴，青岛奢侈品消费