及时沟通-糖果3期 165p－地产开发广告提案推广.ppt

3年前一批来着对甜蜜家的渴望，来到了糖果社区， 3年后他们的生活过的如何，是否甜味更浓， 如今糖果社区升级了，甜蜜升级了， 又会有怎样的一批人来到糖果， 又会演绎怎样的甜蜜故事…… 活动时间：5月底 活动形式：主题论坛+ 新品发布说明+晚宴 论坛：延续周末画报糖果3年变化的话题，关注置业者最切实的需求 邀请人员：老业主、潜在客户、媒体、官方人士 案例参考：别针换别墅 哇，一口气说完几个月的事儿。 现在缓一缓。关于现场，我想这么干。 现场主题包装 第二批 示范区 1 2 3 4 6 5 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 整体围合 甜蜜星语 现场、 草场大道 糖果导视 硬件升级之后，传播甜蜜升级 甜蜜升级 甜了生活 松软可口的日子 核心创意点 糖果前两期的传播，从生活角度而言说甜蜜。 说出了甜蜜的泛感受，并以甜蜜在生活中的 每一个地方为核心，输出甜了生活。 甜蜜既可以是一种味觉感受，也可以是一种 心理感知。甚至于，甜蜜是在味觉之后的心 理升华。 3期，更好的时代，造出更甜的糖果。全面升 级的产品，能让客群获得一步到位的置业价 值。这一价值的软性输出，强化甜蜜调性， 并把吃糖时的感受，化入生活中、日子里。 甜蜜升级后的生活方式全面铺开。 有人头悬梁锥刺股闻鸡起舞， 有人早喝茶晚泡吧朝九晚五 有人甘做房奴孩奴各种奴， 有人轻松买房玩好睡好运动好 有人把时间花在焦急大马路等红绿灯， 有人花时间在花溪看绿树红花 有人吃快餐搭快车收快件只想快人一步， 有人却细嚼慢咽慢条斯理慢活随心 糖果社区3期， 给你该有的甜蜜。 “棉花糖”青年置业计划甜蜜招募中 有人西装革履古龙香水头发一丝不乱， 有人披睡袍夹拖鞋乱室佳人 有人拍马屁告黑状办公室明争暗斗， 有人社区里爬山游泳打网球大汗淋漓 有人蜗居闹市只求房东不要生事， 有人要宽敞要舒适要周围是公园家里是花园 有人怕裸婚怕要小孩怕父母生病， 有人买了房子生了孩子有了车子 轻松一步到位 糖果社区3期， 给你该有的甜蜜。 “棉花糖”青年置业计划甜蜜招募中 有人脸色苍白眼泛血丝熬夜加班， 有人春风得意满面桃红购物血拼 有人顶着鸭梨山大为了买房伤不起， 有人骑神马梦浮云睡觉睡到自然醒 有人和时间赛跑和CPI赛跑和房价赛跑， 有人去登山去下海去周游列国 有人拼车拼房拼装修拼命精打细算， 有人送装修省时省力省下真金白银 糖果社区3期，松软可口的日子， 给你该有的甜蜜。 “棉花糖”青年置业计划甜蜜招募中 事件二 一颗糖果换一套房子 [话题营销] 在美国，有一个叫麦克唐纳的青年，用一个特大的红色曲别针先后换来钢笔、啤酒桶、雪上汽车、外出旅游音乐合同等，最后经过一番周折，终于换回一套别墅。 麦克唐纳的交换故事开始于2005年7月。麦克唐纳有一枚特大号的红色曲别针，是一件难得的艺术品。为了通过这枚曲别针交换些更大更好的东西，他在当地的物品交换网站Craigslist.org上贴出了广告。 而后，发电机、百威啤酒的啤酒桶、一辆旧的雪上汽车、一次旅游机会……最后，麦克唐纳从一位音乐家处得到了工作室录制唱片的一份合同。麦克唐纳把这个机会给了凤凰城一名落魄的歌手，歌手感激涕零给了他一套双层公寓。 史上最不可能完成的任务！ 史上最诱人的交易！ 史上最牛的物物交换！ 操作模式 利用网络宣传，制造话题营销，网站报道，开通微薄实时追踪，播报交换的进展情况。 活动启动时从销售中心领取一颗特质的糖果进行交换，开盘时根据交换的物品估算价值，换取等额或高出物品价值倍数相应房款，购买时予以免除。 （此事件使用在市场环境有变化，需要刺激市场时） 事件三 童心绽放 甜蜜齐集 [六一千人棉花糖制作派对] 活动地点：广州市区天河广场或体育馆 活动时间：6月1日 活动方式： 挑战棉花糖吉尼斯记录，用大型的机子制作世上最大的棉花糖， 或摆放1000台棉花糖制作机器，制造广场的轰动效应，引起市 民、媒体的关注。 活动报纸 财富的积累换不回单纯的快乐， 就好比再多的山珍海味， 也不及你心中的那支棉花糖 六一将之，无论你是大朋友、 小盆友，带上男朋友或女朋友 只要有梦想的心、灵巧的手， 就来加入这非比寻常的六一盛会吧！ 童 心 绽 放 · 甜 蜜 齐 集 同 庆 “六一” 千 人 棉 花 糖 制 作 派 对 6月1日 / 8：00AM / 体育中心， 1000人共同搅动甜蜜机器， 你还在等什么？ 候车亭 短 信 产品价值期 第二阶段（7.1-9.10） 诉求产品价值。甜蜜升级的产品支撑。 精装篇 我决定 在给你披上嫁衣的那一刻， 也给房子披上最幸福的糖衣 “我！愿！意！”掀开头纱那刻起， 这三个字已重若千斤。 这是对你爱的