20100804_长沙_尊邸华庭营销策划报告.pdf

谨呈：湖南澳事达置业有限公司 尊邸华庭—— 『营销策略报告』 长沙世联地产 2010-8-5 Worldunion Worldunion 商业秘密声明 本文内包含的资料属于深圳世联地产顾 问股份有限公司的商业机密，一旦泄漏，可 能被商业竞争者利用。因此本文档内容仅限 于对深圳世联地产顾问股份有限公司作投标 之用；除此之外，不得私自发布、使用和复 制文档的任何内容。 如果深圳世联地产顾问股份有限公司有 幸和贵方签订合同，对本文档中数据的发布 、使用和复制的权利将在以后签订的协议中 明确说明。本限制条款不适用于可以从其它 合法渠道得到对文中包含数据的使用授权的 情况。 Worldunion Worldunion 报告 报告 纲要 纲要 A 目标梳理 A 目标梳理 B 是什么—项目分析 B 是什么—项目分析 C 卖什么—竞争分析 C 卖什么—竞争分析 D 卖给谁—核心客户 D 卖给谁—核心客户 E 怎么卖—营销策略 E 怎么卖—营销策略 Worldunion Worldunion A A 目标 目标 ——确定报告重点 ——确定报告重点 目标梳理 1、速度目标 2、价格目标 Worldunion Worldunion 我们的目标: 一 、 1、速度目标：1061套 VS 13个月 目 楼盘 旺销期 持续销售期 标 锦绣世纪 60 15 梳 兰亭优壳 120 50 中江佳境天成 60 30 理 凯轩云顶 115 - 注：热销期指开盘后一个月，持续销售期是