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建筑企业如何做好招投标前准备工作 　　摘要：施工企业在投标时应在充分理解招标文件、招投标法规，并做好投标前的准备工作, 只有不断摸索, 努力提高报价水平, 才以获取项目的最大利益。 　　 关键词：建筑企业；招投标前；准备工作 　　Abstract: the construction enterprises should be fully understand the tender bidding documents, bidding rules and regulations, and do the bidding preparation before, only continuously grope for, to improve the price level, only then in order to get the best interest of the project. 　　Keywords: building enterprise; Before the bidding; Ready to work 　　 　　 　　 中图分类号： TU723.2 文献标识码：A文章编号： 　　 　　 建设工程招投标，是被实践证明的在工程采购方面最能体现效率及公平的成功模式。施工单位要想在僧多粥少的竞争环境中占有市场, 一定要掌握投标预算技巧、精通报价确定方法, 不断摸索, 努力提高报价水平, 同时做好资料搜集、分析工作, 才能提高中标率。因此，做好投标工作成为企业开拓市场的重要手段。 　　 一、熟悉招标文件的内容 　　 招标文件是招标投标活动的一个重要法律文件，它是投标人投标的指南，也是招标人评标的依据。依据招标工程的规模大小、复杂程度和招标形式而定。一般包括以下内容：综合说明（如：项目名称、地址、工程内容、规模、建设工期、现场条件、资金和设计落实情况、招标手续落实情况）；工程承包方式；物资供应方式；技术质量要求；工程款项支付和结算方式；主要合同条款；实物工程量清单；投标文件的内容；报价内容（执行定额和价格、方式）；评标办法；投标人和资质； 工程标段的划分以及工程特殊技术要求；工程主要技术规范、技术条件及图纸资料；招标过程其他（发表的招标公告；资格预审、发售标书、现场勘察、答疑、招标文件的修正、投标截止日期、开标地点、时间、联系人及通讯、废标、交纳投标保证金以及授予中标合同的规定等）。招标人应当根据招标项目的特点和需要编制招标文件。招标人应当按照其规定在招标文件中提出相应要求。招标项目需要划分标段、确定工期的，招标人应当合理划分标段、确定工期，并在招标文件中载明。 　　 二、严格掌握国家及地方招投标法规 　　 严格执行工程量清单计价及工程设计变更制度。实行示范文本制度，规范招标文件编制。招标人或其委托的招标代理机构必须按招标文件示范文本格式内容编制招标文件，招标人不得以择优为理由擅自提高投标企业资质等级，以排斥投标人或潜在投标人。招标文件必须由具备编制招标文件能力的招标人或其委托的具有相应资质的招标代理机构编制。投标文件及其电子标书原则上由本企业员工编制，没有编制能力的，可由企业法人委托具备资质的单位和人员编制，但同一招标项目被委托单位只能接受一个投标人的委托。被委托单位同时接受不同投标单位编制投标文件及其电子标书的，视为串通投标。投标人必须落实投标经办人，并在建设工程交易中心备案。未经备案的，建设工程交易中心不予受理相关业务。企业法人不得委托本企业员工以外人员代为投标。 　　 三、认真做好招投标前的准备工作 　　 1、招标信息的跟踪和分析。企业参与投标，首先要做的就是招标信息的采集。一般招标的方式分为两种：一种是招标人采用公开招标的方式，根据招标法规定公开招标信息应通过国家指定媒介发布招标公告，这是企业获取招标信息的重要渠道；另一种招标方式就是邀请招标， 招标人根据对一些企业的了解和信任，来确定投标单位的范围，不需公开发布招标信息。 　　 2、做好现场的调查工作。投标前的现场勘察是必不可少的。勘察时应根据施工图纸和招标文件的要求, 了解当地地方材料( 不含甲方提供的材料)的价格、材料的来源、运输的路径、运距; 附近山头的情况、土石的来源、弃土点的距离; 施工水电是否可以在附近租借、管线的长度; 临时便道、便桥的情况; 施工机具的进场路径等, 掌握准确的第一手资料。对材料价格要做到货比三家, 对不同来源的材料价格进行分析, 选择合理的单价。 　　 3、完善投标文件的编制。一般投标文件编制的内容包括：（1）商务文件包括：投标书、授权委托书、资信证明、强制性履约条件等，投标人应对招标文件提出的强制性履约条件一一作出响应。（2）技术文件是用以体现投标人技术实力、施工经验及对该项目建设的施工方案。投