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房产测绘与房产GIS一体化集成研究 　　 　　【摘要】本文首先是对传统房产的测绘系统，它的一个特点进行了分析，然后在分析的基础上又提出了GIS房产的测绘系统，把数字房产里的一些图形和数据的更新以及快速的采集等问题给解决了，有着比较重要的实践与理论意义。 　　【关键词】GIS；房产测绘；一体化集成 　　 　　地理信息系统可以说是国家的信息资源非常重要的一部分。它经过了许多年的发展，目前在社会的一些方面都已经被渗透了，人们的一些生活以及生产方式都被它影响了，从而发生了非常深刻的变化。在我们国家，GIS这项技术的发展越来越趋于信息化，而且逐步的变成信息产业的非常重要的组成。 　　1 房产测绘的发展状况 　　房产测绘大致经历了这几个发展阶段，首先是手工模式，然后是CAD模式，最后是CAD与GIS混合的模式。现在主要就是往测绘和GIS一体化的集成这一阶段来发展的。 　　一开始主要就是手工模式，房产测绘的那种外业的测量与内业的处理全部都是用手工直接完成的，而且所提供出来的成果的形式都是弄在纸上的表格以及图形，这时候的信息化还是在单机单用户的阶段，面积的量算以及制图是房产测绘的一个比较重要的任务，当时就是把量算好的面积的数据利用手工的形式录入到MIS系统中，通过这个系统来实现房产测绘的集成。 　　随着CAD技术以及电子测量的技术的快速发展，房产的测绘进入到了CAD模式。外业的测绘能够利用电子测量的仪器进行获取以及对测量的结果进行保存，然后再把测量的结果用电子格式发给内业的处理人员。CAD模式下的房产测绘的系统能够把外业的测绘成果直接地读取或者转换，然后再用CAD软件的编辑以及制图和绘图功能很快的就能把房产的测绘结果给生成出来。在CAD模式这个阶段，大大的减轻了工作量，缩短了测绘的周期，而且利用计算机所生成的图形和成果非常的精确以及美观。相比较于手工模式，CAD模式确实是一次比较大的飞跃。以前房产的测绘只是提供了非常单一的表格与纸图，但是现在转变为电子数据的方式了，给在MIS系统里的集成以及房产测绘的结果的利用创造了非常好的一个条件。 　　在手工模式以及CAD模??这两个阶段，制图还是房产测绘的一个主要的目的。在房产的信息化的建设过程中，GIS技术得到了很好的应用，房产测绘不仅仅是要能够制图，还要能够提供信息给系统。应用了GIS技术以后，在信息系统里面，基于图形的房产管理模式成了主导的地位，GIS的属性的数据与图形的数据的一个很重要的来源就是房产的测绘，但是要想实现信息系统和房产测绘的一个集成，那么房产的测绘就进入到了一个CAD与GIS相混合的一个模式的阶段。在这个混合模式的阶段，主流依旧是CAD技术下的房产的测绘，但是人们已经开始改造CAD系统下的房产测绘的系统了，主要采用的是外挂数据库以及实体编码这两种技术进行改造的，这样就能够向信息系统以及GIS提供信息了。 　　2 房产测绘以及房产GIS的一体化的集成 　　即房产测绘和房产GIS一体化集成跟CAD与GIS的混合下的利用文件交换的那种数据共享是不相同的，它是更高层次的一种集成。一体化的集成主要是房产测绘的信息采集的一种集成以及测绘的数据和房产GIS的一种集成。前者是集成所谓的第一个层次，这个集成主要有这几个内容，第一个是图形的信息以及属性的信息的一种集成。就是房产测绘里面的属性数据与图形数据的这种一体化的采集与存储。属性的信息与图形的信息的这种一体化的存储其实就是区分CAD系统和GIS系统的基本特征。CAD模式下的房产测绘的系统只能够解决一些快速的绘图以及编辑与输出的简单的问题，但是因为CAD自身的数据结构的一些限制，CAD数据不能够直接的被属性的信息所存储。所以这也就导致了CAD模式下的房产测绘的系统的属性数据与图形数据之间的一些比较困难的问题。 　　测绘数据和GIS的集成可以说是集成所谓的第二个层次。目前，空间数据库这种技术在GIS的应用系统中已经得到了非常广泛的应用了。提供一体化的属性数据和图形数据给房产的空间数据库以及有效的对这些数据进行更新是房产测绘的一个最终的目的。所以，也能够说这个集成就是空间数据库和房产测绘的一个集成。而集成以后的效果应该就是对房产外业的测绘以及内业的处理、对成果进行检查、数据的入库与更新以及数据应用的程序化与流水化，数据的入库显示了不需要进行第二次的手工处理，而且入库前与入库后的信息不会损失的，空间数据库的长事务的一个处理机制主要是因为有数据更新的支持的。 　　3 一体化集成的优越性 　　房产测绘的系统经过一体化集成后能够把传统的那种测绘图形因为信息的采集跟属性的采集没有一起进行而产生的一些缺点给解决了，从而让数据进入到系统以后避免了所谓的二次加工以及处理，数据进入到系统的准确率及其效率得到了很大的提高，而数据采集所需的周