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房地产园林景观设计中需要考虑几个问题 　　 摘要：改革开放以来，我国房地产事业取得突飞猛进的发展。社会经济的巨大飞跃，促使着人们对生活居住的条件和居住的观念都发生了很大的转变，人们不再满足于对住房的简单要求，更加向往拥有一个优美，舒适，生态型的自然的居住环境。房地产园林景观的设计理念正好顺应了时代的发展形式，符合了人们的这一需求。但是，在对这一理念进行实际的运用当中，出现了不少的问题，影响到房地产建设的整体效果。本文将针对这些这些问题进行分析，探寻出相关的解决措施，希望能为房地产园林景观设计提供一些参考性的建议。 　　关键词：房地产；园林景观设计；问题；措施 　　Abstract: since the reform and opening up, Chinas real estate business made by leaps and bounds development. Social and economic giant leap, make people living conditions and to live ideas are produced very big change, people no longer meet the demand for housing in simple, more yearning had a beautiful, comfortable, ecological natural living environment. Real estate landscape design concept just go with the form of the development of The Times, to meet the needs of the people. But, on the concept of practical use, there were many problems, affects to the overall effect of the real estate construction. This paper will analyze those questions for these, exploring the related measures, the hope can provide some real estate landscape design reference suggestion. 　　Keywords: real estate; Landscape design; Problem; measures 　　中图分类号：K928.73文献标识码：A 文章编号： 　　 　　 　　现如今，人们在选择住房的时候，已经不再将目光仅仅局限于住房的结构、质量等方面上了。随着人们认识和生活水平的提高，人们将住房周围的自然环境景观也列入到了衡量住房好坏的标准之中去。一个优美，舒适的园林景观有时候反而更能左右购房者的思想，甚至把它当成选取最佳住房的第一要求。由此可见，现代人的生活理念在逐渐发生改变，人们都希望不断获取心理上的需求――回归到优美的大自然环境当中去。但是，从目前房地产园林景观具体的发展情况来看，整体的效果都不是很理想，行业之中存在着很多问题。针对这些问题，我们应谨慎考虑，提出一些有效??施去解决。 　　 　　一、应该将园林景观设计思想贯穿于房地产的规划、建筑及室内设计全过程 　　当下，大部分的房地产做一个楼盘项目的基本流程是先规划设计，再建筑设计，等前两者全部敲定之后，才是景观设计，景观设计在很大一方面只是在填补规划和建筑设计所留下的空白，以致于有很多房地产往往等到景观设计者们发现这样或那样的问题的时候，而整个住宅的整体布局都已经基本上确定完了，临时的对这一方面进行增补，不仅效果不理想，甚至增加了园林景观设计的难度，同时给园林景观的的后期管理带来了极大的不便，迫使其后期管理的成本费用增加。比方说：在这个整体的住宅环境里面，一旦住宅区域规划统一以后，相应的水系统就基本上已经都完全的确定了下来，临时的增设园林景观在布局的上根本就得不到充足的水系统的支持，结果在整个楼盘都竣工后期，需花花费相当大的代价来维护园林中的景观――树木，花草等，而由于水系统条件的局限，长期来看，园林的成长的肯定也不是很理想，相应的就限制了其作用的发挥。所以，在房地产设计之初，也要将园林景观设计思想贯穿于规划设计、建筑及室内设计的全过程，使三者步伐一致，相提并论。 　　如何使园林景观设计思想贯穿于规划设计和建筑设计的全过程，我们应该在以下三方面考虑。一是在房地产项目的规划设计阶段，我们就应该把握园林景观空间形态，让外部空间的秩序形成一定韵律、跌沓起伏。