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房屋建筑裂缝产生原因及防治措施研究 　　 　　 　　【摘要】裂缝是房屋建筑工程常见的质量问题之一。本文结合工作实践，总结了房屋建筑工程常见的裂缝类型，并分别探讨了其产生原因；并从技术措施和管理角度两个层面提出了防治措施。 　　【关键词】房屋建筑；建筑裂缝；防治措施 　　 　　随着我国房屋建筑行业的蓬勃发展，房屋建筑的质量安全也越来越受到人们的重视。房屋建筑裂缝作为工程质量的一种表现，在房屋安全勘查中会经常碰到。无论由何种原因引起的裂缝，都应高度重视，认真分析，找准裂缝“病源”，消除隐患。因此，如何鉴定裂缝、分析裂缝、控制裂缝是安全鉴定工作的重要内容之一。 　　1 房屋建筑常见裂缝及其成因 　　在房屋建筑工程中，往往在地下室、墙体和地板等局部位置会发现不同形式的裂缝，这些裂缝对建筑物美观、耐久性和安全性起着不可忽视的作用，主要的几种裂缝成因有以下几种： 　　1.1 工程设计和施工质量引起的裂缝 　　在房屋建筑初步设计时没有充分考虑当地环境影响，导致结构设计不合理、变形缝设置位置和伸缩不当，从而忽略了温度和刚度的影响，在混凝土凝结过程中过早的承受了拉压应力，最终产生了垂直、水平和斜裂缝等；此外在施工过程中由于材料质量不合格、施工质量和管理水平差、砂石级配不良、水灰比过大以及防治措施不到位等原因都会引起混凝土凝结是收缩程度过大导致裂缝产生，由于结构设计和施工原因是导致裂缝产生的主要原因。 　　1.2 地基不均匀下沉引起的墙体裂缝 　　斜裂缝主要发生在软土地基上，由于地基不均匀下沉，使墙体承受较大的剪切力，当结构刚度较差、施工质量和材料强度不能满足要求时，导致墙体开裂；窗间墙水平裂缝产生的原因是在沉降单元上部受到阻力，使窗间墙受到较大的水平剪力而发生上下位置的水平裂缝；房屋低层窗台下竖直裂缝是由于窗间墙承受荷载后，窗台墙起着反梁作用，特别是较宽大的窗口或窗间墙承受较大的集中荷载情况下（如礼堂、厂房等工程），窗台墙因反向变形过大而开裂，严重时还会挤坏窗口，影响窗扇开启。另外，地基如建在冻土层上，由于冻涨作用也会在窗台发生裂缝。 　　1.3 于温度变化引起的裂缝 　　在混凝土浇筑完成后，因为混凝土硬化过程中水泥要放出大量的水化热，从而导致混凝土内部温度变高而超过外部温度，在表面产生了较大的拉应力，在混凝土凝结后期内部温度下降，又受到原混凝土的束缚从而在混凝土内部产生拉应力，另外由于外界温差变化或者养护不周等原因也会导致裂缝的产生，特别是夏季阳光照射长温度高，从而导致屋面和墙体温度存在较大温差，热胀冷缩产生变形引起了附加应力最终形成裂缝。 　　1.4 浇钢筋混凝土楼板裂缝 　　现浇钢筋混凝土楼板裂缝最常见、最普遍和数量最多的是离房屋阳角1m左右，即在楼板分离式配筋的负弯矩钢筋以及角部放射钢筋的末端处，发生45°收缩变左右的楼面斜角裂缝。这是由于房屋四周的阳角受到纵、横二个方向的剪力墙或刚度相对较大的楼面梁约束，限制了楼面板的自由变形，在温度和混凝土收缩变化时，在配筋薄弱处的板面首先开裂，有的裂缝甚至上、下出现贯通的45°斜角裂缝。此类裂缝一般对结构安全无多大影响，但会发生地面渗漏，影响住户的使用功能。由温差和混凝土收缩变化产生的裂缝愈裂缝接近顶层处的楼面，裂缝往往愈大。 　　2 建筑裂缝的防治措施探讨 　　2.1 工程设计和施工质量的控制 　　在工程施工过程中，严格按照现行的规范程序施工，同时加强建筑工程人员的质量意识和技术水平，也是控制房屋裂缝的一个重要手段。下面浅谈在工程施工中应采取控制裂缝的一些措施： 　　首先，要保证施工用原材料的质量。如使用的水泥质量低劣、标号低于规定、稳定性差或含泥量多的细砂等拌制砂浆，强度低、收缩性大、垂直性差、砖的质量不稳定、强度达不到要求，易产生裂缝。 　　其次，要保证砂浆的标号符合设计要求并要有良好的和易性和保水性，拌制砂浆要严格计量，避免砂浆强度波动较大，并保证水平砖缝的砂浆饱满度不小于80%。 　　第三，砌体的组砌方法要正确。砌筑前要提前摆砖，砖浇水湿润要适宜，严禁干砖上墙。窗的钢筋边框与墙体结合处砌体均要适当留置马牙槎，后浇筑砼，以增强边框与墙体的连接。 　　2.2 降裂缝防治措施 　　首先，合理设置沉降缝。凡不同荷载（高差悬殊的房屋）、长度过大、平面形状较为复杂，同一建筑物地基处理方法不同和有部分地下室的房屋，都应从基础开始分成若干部分，设置沉降缝，使其各自沉降，以减少或防止裂缝产生。 　　其次，加强上部结构的刚度，提高墙体抗剪强度。由于上部结构刚度较强，可以适当调整地基的不均匀下沉。所以应在基础顶面及各楼层门窗口上部设置圈梁。在施工临时间断处尽量留置斜槎。当留置直槎时，应加拉接筋。 　　此外，加强地基探槽工作。对于较复杂的地基，在基槽开挖后应