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浅析做好房屋建筑工程管理与施工质量有效策略 　　 　　 　　【摘要】目前，伴随中国经济的高度发展，人们对住房的建筑要求也越来越高，因此对建筑施工的质量问题有了更加高的要求。住房的建筑施工质量，会直接地影响到房屋居住的舒适程度和对住房的满意程度，所以确保住房建筑工程施工的质量符合要求，有效加强建筑工程管理工作，成为现代建筑企业的根本任务，本文通过对房屋建筑工程管理问题进行探析，进而提出保证施工质量的有效策略。 　　【关键词】房屋建筑；房屋施工；施工质量 　　 　　在现阶段我国经济体制不断改革和发展的大背景下，伴随着经济全球化趋势不断形成，建筑行业也同时发生了前所未有的改革，在整个建筑施工行业和房地产经营市场领域，怎样保证建筑施工顺利进行保质保量，提高住户对房屋的满级程度和居住的舒适感，成为建筑企业在日益激烈的市场竞争中得以不败的根本。 　　1 做好房屋建筑工程管理和施工质量的重要性 　　1.1 有助于建筑企业在市场竞争中处于不败地位 　　在经济全球化的大趋势下，建筑行业之间的竞争更是愈演愈烈，大有你死我活之势，如何在激烈的竞争中生存，如何在同行业间击败对手不致失败，建筑行业作为以质量取胜的行业，质量上的提高永远是决胜的标准。因此，做好房屋建设工程管理，有效检查建筑施工，保证房屋建筑的保质保量，确保建筑房屋达到相应标准，不偷工减料，增加住户对房屋居住的满意程度和舒适程度，赢得老百姓的口碑，久而久之，即便同行业竞争再激烈，也多脱颖而出，立于不败之地。 　　1.2 关乎于社会的公共安全与子孙后代 　　建筑工程作为一项关乎社会公共安全的设施。其质量上的优劣关乎社会公共利益。而建筑企业作为承担责任者，保证房屋建筑的高质量、高舒适度，是对国家、人民及后代子孙的负责和文化传承。从思想观念上提高社会责任意识，在施工设计与施工管理上，确保质量问题的落实。 　　2 现阶段房屋建筑工程中存在的问题 　　由于目前建筑企业的大多数工程在时间上都比较耗时，而且要满足高要求和低投入，因此出现很多影响施工质量的因素，使施工建设???正常进行带来了很多的困难，是目前房屋建筑工程中的主要问题。 　　2.1 建筑设计方面 　　因为工程技术人员的设计专业水平不高，对建筑施工地点现实情况考察不清楚，所以在进行建筑设计的时候没能充分考虑到现实问题，致使很多建筑设计在付诸实践的时候达不到国家规定的有关标准。使房屋存在质量问题及安全隐患。 　　2.2 建筑原材料方面 　　由于建筑企业的资金投入问题，所以在建筑行业中，建筑材料的选用始终是影响建筑施工质量的主要因素，现阶段存在的主要问题是在建筑水泥的选用上，碎石粒径和砂率含量的控制标准不一，对建筑工程的质量有较大影响，特别是一切小型建筑企业在建筑材料选用上偷工减料行为严重，而且选用一些质量不过关的原材料进行施工，使房屋的耐久度过于低，而且存在严重安全隐患。 　　2.3 施工人员专业技术不达标 　　随着社会的发展，体力劳务工作人员的待遇也相对提高，而由于现在建筑施工企业的工人的人数众多，因而在人员整个的技术培训上管理不足，出现工人专业技术水平偏低，对于施工过程中的相关工序达不到技术要求，出现了质量缺陷，造成了相应的安全隐患，而且对出现的问题，做不到及时有效地处理，出现了影响整体工程质量的情况。 　　3 保证建筑工程管理与施工质量的具体策略 　　3.1 合理规划施工过程，做好施工准备工作 　　首先，要了解工程的具体项目情况，如施工地点的土质和自然气候状况，交通路线和道路情况等，之后对施工的整个过程进行全面细致的计划，从建筑类型、格局布置及建筑结构，还包括排水、通电、照明、煤气、通信等线路管道的设置。而且还要向规划局和环保局等有关部门申请审核设计，保证各项指标都达到标准。然后，对施工过程中的具体步骤进行安排，如各阶段工程建筑中工人数量的规定和工人相应工作的布置，还要对过程中可能出现的突发事件做好相应的应对办法，确保万无一失，保证工程施工的质量。 　　其次，要对施工的设计文件进行系统编制。在每项工程开始施工之前，对整个施工日期、施工进度和质量要求都要以文件的形式做好编制和规定。科学的施工安排设计，对一个工程顺利施工的前提内容，所以一定在保证施工设计文件的完备全面。 　　最后，还要建立完备的施工质量保障系统。对整个工程管理和施工质量作出有效控制，从项目经理到工程监理，都要对整个施工质量保障体系有效了解，并认真负责，从而进行项目施工的协调管理，确保工程的顺利完成。 　　3.2 施工过程中保证质量管理的有效措施 　　首先，对基础工程中经常性出现的质量问题进行有效防范和避免，如基础坊的塌方、排水渠道不通畅，水泥和混凝土的水灰比、坍落度不适当造成裂缝等现象，针对这些现象，要求工程质监人员，在施