精品资料—2010地产广告把控技巧分享.ppt

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精品资料—2010地产广告把控技巧分享

修改后:对核心价值的准确把握 * 着眼于营销大局 直接锁定核心价值——资源 市场区分——广告一定要能够“跳出来”,“跳不出来”的广告一定是失败的 * 着眼于营销大局 厚报时代: 中国报业历史发展的一次飞跃,中国平面媒体跑步进入共产主义时代的象征.2003年中国报业进入厚报时代,   全国几乎每个城市都有报纸加入厚报的行列.新资金对报纸媒体的支持,首先在厚度上而不是在内容上成分展示了出来.此后,中国的报纸成为新鲜肉类之后第二个遭受注水之害的事物. 案例——香颂湖某次广告提案 * 着眼于营销大局 * 是不是似曾相识? * 董事长下了班,最痛苦的身份就是董事长。即使散步在仁爱路口,打拳在国父纪念馆,休闲服里总得备上一叠厚厚的名片,应付斜地里闪出来的客户,长官与陌生朋友,应付一个嘈杂的社会尽要名片,让人既注意你,但又忽视你;享受真正宁静的生活,却仅要一个微笑的颔首,最检约的礼数,譬如草山的邻人。 ——詹伟雄 草山先生住所(台湾) ( “草山生活”系列六款) 擦亮眼睛,保证广告的原创性 * 二点建议: 熟读经典广告文案,适当的借鉴是可以接受的,但是大段抄袭“《圣经》”原文肯定是会被同行耻笑的; 订购当地市场主要报纸,坚持每天浏览广告的习惯。 * * 失败案例——香颂湖广告过程文件 * 我们来模拟一下读者的阅读心理: 首先,印入我眼帘的是一只鹅,我被这只硕大的鹅吸引,难道附近又开了一家烤鹅店吗,我赶紧看看; 费老大劲找到了标题在哪里,一看标题才知道不是卖鹅的,是卖房子的,在青城山,还是个大盘,还不错; 案名叫香颂湖国际社区,名字还可以; 上面有两个小方块不知道是干嘛的,去看看,哦,原来是楼盘介绍; 好像还不错,我想了解点详细情况,咦,电话号码在哪里呢? 哦,原来在这个角落,字太小了,看都看不清,算了算了。 …… 关于广告排版的总结 * 假装自己是一个读者,如果整幅广告看得磕磕巴巴的,“眼睛的动线”一点都不流畅,那排版8成是有问题的; 核心信息的凸显很重要,最想表达的东西放在最显眼的位置。 应用性——充分考虑承载广告的媒体特点 * 报纸:一般用新闻纸,印刷质量较差,图片清晰度不高,难以 表现图片细节 杂志:一般用铜版纸,印刷质量高,图片清晰,可表现图片细节 灯箱:一般为一定距离外观看,图片不宜太“细” 户外:一般为喷绘,需注意与周边环境的区隔 …… 案例——香颂湖报广过程稿 * 背景:项目无实景图,老板不愿上意境图,觉得太假,广告公司提出“一半实景,一半油画”的设计创意,被老板认可; 实际出街效果:油画在报纸上根本没有办法体现质感,很多客户问:“你们的广告是不是印花了?” 最终此系列报广出街一次即废止。 案例——香颂湖户外灯箱广告过程稿 * 且不说字太小在户外广告上难以识别,这种以细节打动人的图片是不适合户外广告的,户外广告的用图一定是那种大场景、颜色较纯的。 回顾 * 着眼于广告局部 主标 细文 图片 排版 应用 关于标题的几点总结 * 1. 如果对广告创意对受众的吸引力心存疑虑,那就老老实实地把标题做得更醒目一点。 标题可长可短,但是一定要狠,要有力度。 与画面的契合度很重要,如果标题不能起到为画面点睛的作用,那这幅广告必定是失败的。 好的标题要能玩味,但是一定不生涩。“入口即化、回味无穷”的标题才算得上好的标题 * 关于细文的几点总结 紧扣标题,紧扣标题,紧扣标题; 如果缺乏可读性,就尽量简短; 说一件事很重要,不要扯东扯西,想把所有的优点全部告诉别人; 保持语言本身的美感。 关于广告图片的几点总结 * 够美是第一位的,不够美的图片是整幅广告的杀手; 好的图片一定可以“被标题”,一句恰当的话可以让人们对这幅图的想象空间变得足够大; 焦点清晰很重要,这幅图必须明确地将自己的首要信息暴露出来; 与现场的契合度非常关键。 关于广告排版的总结 * 假装自己是一个读者,如果整幅广告看得磕磕巴巴的,“眼睛的动线”一点都不流畅,那排版8成是有问题的; 核心信息的凸显很重要,最想表达的东西放在最显眼的位置。 应用性——充分考虑承载广告的介质 * 报纸:一般用新闻纸,印刷质量较差,图片清晰度不高,难以 表现图片细节 杂志:一般用铜版纸,印刷质量高,图片清晰,可表现图片细节 灯箱:一般为一定距离外观看,图片不宜太“细” 户外:一般为喷绘,需

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