精品资料—和声机构万泰铜陵新项目广告策动案.ppt

写在前面 新项目是一个对未来的构想，在今天辉煌成就之上（翡翠城），再拿什么（新地块）去面对铜陵的未来：是城市可以传承的财富，还是城市需要抛弃的负累？ 新项目注定是一个为更多人着想的住宅项目，是一个在城市中将真正被年轻白领分享的家园。那么我们该贡献什么来满足这一代人？ 随着新项目逐渐浮出水面，可以预见的是，一场城市中等收入家庭的置业盛宴即将到来。 第一部分概念篇 他们的社会所在 橄榄型结构的社会 中国社会结构正在从现在的“洋葱头型”演变为“橄榄型”。 所谓“橄榄型”社会结构，顾名思义如同橄榄———“两头小，中 间大”的似球状体，它所表明的是社会阶层结构中极富极穷的“两 极”很小而中间阶层相当庞大。从全球来看，许多发达国家都是这 种结构，当然也正是这种结构铸就了这些国家的辉煌。“橄榄型” 就是公正、合理、开放的现代化社会阶层结构。 我们的目标客群，就是广泛存在于这“橄榄型”社会的中间部分的 “橄榄人”。 “橄榄人”——我们的目标客群 橄榄人——社会舞台上最为活跃的主流人群，拥 有着最为庞大的社会资源，同样也是承载着社会发展的中流砥柱力量。这是一个“橄榄时代”。 为橄榄人造城——让铜陵更多中等收入家庭都拥有一个温暖的上等居家，这是多么美丽的一个梦想，我们已经上路，不会轻言放弃。 打动橄榄人——找到最适合他们的话语体系，直接击中他们心里最柔软的部分，这是推广最有效的方式和途径。 项目优势的推广体系延展 一代人的未来——前景：不住城市中心 ，只住城市未来 一代人的世界——区位：新城门户，CBD中央核心 一代人的往事——人文环境：高尚学院区住宅 一代人的追求——自然环境：毗邻600亩生态翠湖公园 一代人的观念——规划：上风上水 ，半围合庭院布局 一代人的视野——景观：中心庭院小高层5米全架空， 500余米景观水系 一代人的成就——建筑：立起来的空中庭院 一代人的归宿——空间：100㎡左右三房小公馆 第二部分落地篇 概念落地的逻辑流程 推广总纲 第三部分演绎篇 文案表现 强制列入内容： 我的城市我的家，五大中心规划成就一个时代的居住： 中心规划：城市CBD中央核心区铜陵市中级人民法院、检察院等市行政职能办公大楼汇聚于此。铜博物馆、市政广场、音乐文化广场、名人浮雕园、丹桂园、水上小剧场、商业步行街及广场等市政配套近在咫尺。 中心景观： 600亩生态翠湖花园， 未来新铜陵绿色心脏，国际化花园城市配套 中心生活：逸顿国际外商活动中心，国际五星级酒店、商业街、高尔夫球练习场，容纳休闲、旅游、购物、健身、展览、集会等多种城市活动。 中心人文：安徽省直属铜陵学院12个系、47个本专科专业，万余师生浓郁人文氛围 中心居住：为城市菁英生活圈良身打造100㎡左右三房主流高尚社区 万泰 · 橄榄城在铜陵被寻找到的那棵橄榄树…… VI系统 VI系统 VI系统 VI系统 物料应用系统 物料应用系统 物料应用系统 第二推广阶段 品牌深化期 报版创意示范 主题： 一代人。一座城 文案： 小小的铁圈，滚转久久不停，心里的记忆也是。 每次经过长江路口，都忍不住停下来，摸摸那旧日的墙，走走那段铁圈打磨过的石板路，感动，洒了一路。 城市随时间一起大步向前，在逐步成熟的CBD核心区域，一个叫未来的地方，毗邻政务新区，600亩的翠湖公园，还有崭新的铜陵学院成为我的左邻右舍。 脚步，始终不变。 第二推广阶段 品牌深化期 报版创意示范 主题： 一代人。一座城 文案： 玻璃球，弹出去的，不仅是美丽的弧线，还有梦想。 有次看见儿子在电脑上玩弹珠，忍不住上前和他大战300合。仿佛一下子回到了童年的时光，玻璃球在眼前划出一道道美丽的弧线，闪耀向前。 城市随时间一起大步向前，在逐步成熟的CBD核心区域，一个叫未来的地方，毗邻政务新区，600亩的翠湖公园，还有崭新的铜陵学院成为我的左邻右舍。 梦想，依然闪亮。 第二推广阶段 品牌深化期 报版创意示范 主题： 一代人。一座城 文案： 跳房子啊，跳房子—长大后那个是你真正想要的家。 儿时的游戏总是关联着对生活的思考，一、二、三、四……。跳着跳着，不知道为什么，就像一场没有落幕的老电影，还没有结束，我们就长大了。 房子就等于家？这个问题你问了自己好久……在逐步成熟的CBD核心区域，一个叫未来的地方，毗邻政务新区，600亩的翠湖公园，还有崭新的铜陵学院成为我的左邻右舍。 你，想要有个家。 第三推广阶段 营销蓄势期 报版创意示范 主题： 一个新时代的开始。 文案： 城就新铜陵（地位篇） 城市。起步——起步。城市 ——绝对行政级居住 坐拥城市CBD中央核心区，与市政府为邻，市行政职能办公大楼汇聚于此。各种高品质的领先市政配套近在咫尺，未来执手可握。 从现在开始，一个新时代即将开启。 第三推广阶段 营销蓄势